Главная | Жилье по ипотеке приобретено до брака

Жилье по ипотеке приобретено до брака


Жилье куплено в ипотеку, и средства мужа или жены в зависимости от ситуации были направлены на погашение ипотеки.

Удивительно, но факт! В этом случае не имеет значения, кто из супругов погашал кредит.

Скорее всего, вторая сторона сможет подтвердить свои расходы, и в этой ситуации есть следующий выход. Нужно обратиться в суд и выплатить другому супругу средства в размере суммы, равной той, с помощью которой он помогал погасить кредит перед банком.

Ещё вопросы

Квартира не будет являться совместно нажитым имуществом. Профессиональному юристу будет достаточно легко реализовать один из указанных порядков.

Удивительно, но факт! Для этого необходимо сохранять все чеки и квитанции о покупке материалов для ремонта, техники, сантехники и др.

Достаточно будет доказать, что взять-то квартиру, скажем, муж смог, но с делом погашения долга, без помощи жены, не справился. Если, например, не работает, а занимается хозяйством, то зарплата или доход от бизнеса мужа будет делиться поровну.

Понравился материал?

Например, ведет асоциальный образ жизни, страдает алкогольной или наркотической зависимостью. Как быть, если один из супругов заключил ДДУ с использованием кредитных средств?

Удивительно, но факт! Если действие совершалось до брака — он единолично владеет правами.

Самого объекта в еще не существует. Дом еще не построен. При разделе на суде вы должны доказать этот факт: Менее редко, но иногда доказать полную имущественную собственность на ипотечное жилье, купленное до брака и выплачиваемое во время брака, можно путем приведения весомых фактов, что второй супруг без уважительной причины не работал и полностью находился на содержании мужа или жены.

Читайте по теме

Такое обычно бывает, когда второй супруг признан хроническим наркоманом или алкоголиком, не имеет работы и не занимается домом и детьми. В этом случае есть шанс выиграть дело.

Удивительно, но факт! Квартира будет совместным имуществом, если ДДУ и ипотека оформлены до брака?

Если и правда, с совместного семейного дохода часть денег шло на погашение ипотеки, то по решению суда, второй супруг имеет право рассчитывать на долю квартиры, согласно половине вложенных средств.

Права супругов При разводе нужно обратить внимание на следующие пункты: Статья 34 Семейного Кодекса Российской Федерации определяет имущество, нажитое в браке, общим. Post navigation Способы погашения ипотеки при разводе Самый лучший способ избежать споров при разделе заложенной квартиры при разводе: На практике это случается редко.

Обычно у супругов нет наличных средств, чтобы покрыть долг по ипотеке. Второй способ — договориться о продаже квартиры, за которую еще не уплачен долг.

На это обязательно потребуется согласие банка. Читайте внимательно кредитный договор: Подарки оформленные юридически остаются их владельцам.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Ну хорошо, ну а какие еще пути предложите кроме брачного контракта? Ведь и брачный контракт при желании потом легко можно оспорить А оспорить можно все, что угодно, что бы Вы ни придумали. Предположим, квартира стоит 5 миллионов рублей.

Удивительно, но факт! В соответствии с п.

Вы платите, скажем, 2 миллиона личных денег и заключаете ипотечный кредит на 3 миллиона. После этого квартира переходит в Вашу собственность. Конечно, квартира остается в залоге у банка до выплаты долга; однако собственность на нее приобретена покупателем, то есть заемщиком. Вероятность того, что суд будет на стороне второго супруга, очень высока.

Удивительно, но факт! А я купил квартиру в кредит два месяца назад, а сейчас планирую жениться.

Как правильно оформить раздел ипотечной квартиры, купленной до свадьбы, если супруги являлись созаемщиками? После регистрации брака в банк можно подать заявление для оформления супруга в качестве созаемщика по кредиту.

В этом случае разделу при разводе будет подлежать только часть собственности, совместно оплаченная.

Удивительно, но факт! Однако второй супруг вправе претендовать на возврат ему части средств, которые были направлены на погашение кредита с момента вступления в брак.



Читайте также:

  • Образец заполненного заявления на развод через суд
  • Наследники первой очереди после смерти супруга
  • Консультация юриста