Главная | Шансы на получение ипотеки

Шансы на получение ипотеки


Идеальным возрастом для ипотеки считается лет. До 25 лет большинство людей получают образование и только начинают карьерный путь, а потому их финансовое положение нестабильно.

Для летнего заемщика, взявшего ипотеку, выплаты закончатся в пенсионном возрасте, в котором тоже не исключены проблемы с финансами. Семейное положение К заемщикам, состоящим в браке, доверия больше. Во-первых, супруг а выступает созаемщиком или поручителем, а при оценке дохода принимается во внимание совокупный доход.

Удивительно, но факт! При невысокой зарплате рекомендуем взять созаемщика, который увеличит ваши шансы на приобретение жилья в кредит.

Во-вторых, семейный человек традиционно считается более ответственным, по сравнению с холостым. Дети Здесь двоякая ситуация. С одной стороны, наличие детей — это гарантия того, что заемщик будет думать о завтрашнем дне и ответственно относиться к планированию семейного бюджета.

Повысьте свои шансы на одобрение ипотеки

С другой стороны, детей нужно кормить и одевать, а значит, доход семьи уменьшается. Если их больше, то банк сочтет сделку рискованной. Все будет зависеть от ваших доходов. Состояние здоровья Если вашему здоровью что-то угрожает инвалидность или любовь к экстремальным видам спорта , банку об этом говорить не надо. Иначе денег он вам не даст.

Удивительно, но факт! Сначала нужно предоставить документы заемщика для ознакомления, а уже после получения предварительного одобрения искать объект.

Страховка не поможет, так как страховые компании тоже откажутся сотрудничать. Вам меньше 35 лет, вы получили материнский капитал, имеете жилищный сертификат? Или вы молодой ученый, врач, учитель или военный?

Удивительно, но факт! С какого момента считать кредитную историю негативной, каждый банк определяет для себя сам в зависимости от своей кредитной политики и отношения к рискам.

Тогда вы сможете взять кредит на льготных условиях. В плане выбора банка тоже можно повысить свои шансы на кредит, если обратиться: Не забудьте почитать заметку: Как правильно взять кредит, чтобы в итоге не прогореть Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке Ипотека — серьезный шаг для каждой семьи. Когда будущие заёмщики обращаются в банк, то получают внушительный список бумаг, от которого оптимизм несколько угасает.

Потратив неделю или две на сбор всех документов, они получают отказ.

Идеальный и неидеальный заемщик

Как получить добро по займу и что следует сделать для повышения шансов на прохождение заявки, узнаем вместе. Ипотечные нюансы Для начала следует понимать, что новичкам в банковских займах деньги не выдают. Квартира, машина — все это идет в зачет, и чем этого больше, тем лучше. При потере кредитоспособности за счет этого будет осуществляться дальнейшее погашение ипотеки.

Наличие вкладов, расчетных счетов, акций или иных ценных бумаг. Если у вас есть счета с некоей суммой денег или вклады в сторонних банках, лучше перевести деньги с них в банк, к которому вы обращаетесь за ипотекой. Критерием ее оценки являются следующие факторы: Многие гордятся тем, что никогда не пользовались заемными средствами.

При наличии у банка других сомнений, отсутствие кредитной истории увеличит вероятность отказа.

Рекомендуем к прочтению! о нарушении пдд гаишниками

Переплата по процентам за столь короткий срок будет минимальна, а положительную кредитную историю вы себе создадите. Наличие положительной кредитной истории.

Спецпредложения от застройщиков в декабре

Существование ранее погашенных без просрочек ссуд увеличивает шансы на одобрение новой заявки. При наличии действующего кредита будет рассчитано, хватит ли оставшихся средств на погашение еще одного.

Удивительно, но факт! На это тоже обращают пристальное внимание — если вы по полгода сидели дома или часто вставали на биржу труда это повод усомниться в востребованности вашей специальности, а, соответственно, и в возможности регулярно осуществлять платежи по кредиту.

Если дохода клиента достаточно для обслуживания текущего и нового займа, то это положительный фактор. Наличие негативной кредитной истории. Значительно повысить шансы на одобрение ипотечной заявки поможет выполнение некоторых правил. Заемщик должен иметь… Приняв решение приобрести жилье в кредит, сразу отправляться в банк не стоит. Следует просчитать свои шансы.

Скидки и спецпредложения от застройщиков

Если дохода клиента достаточно для обслуживания текущего и нового займа, то это положительный фактор. Наличие негативной кредитной истории. С какого момента считать кредитную историю негативной, каждый банк определяет для себя сам в зависимости от своей политики и отношения к рискам.

Для одних стоп-фактором станет наличие просрочек свыше 5 дней за последние 10 лет. Для других этот стоп-фактор наступит при наличии просрочек свыше 30 дней за последние 5 лет.

Заемщик должен иметь…

Кто-то в принципе рассматривает кредитную историю только за прошедший год. Одно можно сказать точно: И наоборот - чем менее популярен банк и выше ставка, тем лояльнее он будет смотреть на клиента.

Удивительно, но факт! Какие причины могут быть поводом для отказа?

При погашении займа обязательно возьмите справку о том, что полный расчет по кредиту произведен и у банка нет к вам финансовых претензий. Убедитесь, что ссудный счет закрыт и не осталось никаких долгов по процентам или пеням со штрафами, если в процессе обслуживания вы допускали просрочки.

Позаботьтесь о создании отличной кредитной истории

Но уже тогда некоторые банки принимали во внимание временную регистрацию по месту пребывания. Однако срок займа напрямую зависел от срока, на который оформлена регистрация. То есть, к моменту окончания временной прописки кредит уже должен быть погашен. Такая ситуация вполне устраивала заемщиков, которые ходатайствовали о предоставлении потребительского кредита.

Как взять ипотеку в Сбербанке: пошаговая инструкция

Но взять ипотеку на лет не мог себе позволить практически никто. Некоторые банки и здесь пошли навстречу клиентам, разработав программы ипотечного кредитования для лиц, не имеющих постоянной прописки. Тем лицам, кому предоставляется подобный кредит на ипотеку, следует обращаться в: Сбербанк; ВТБ24; Уралсиб; В настоящий момент наличие постоянной прописки не является обязательным требованием в большинстве банков.

Оформление ипотеки возможно по временной регистрации или вовсе без неё как в Банке Москвы, например.



Читайте также:

  • Ограбления и кражи ювелирных магазинов
  • Процедура увольнения совместителя по сокращению штата
  • Консультация юриста