Главная | Раздел имущества статья комментарий

Раздел имущества статья комментарий


В основном подобного характера споры возникают по поводу объектов недвижимости. На мой взгляд, имеет смысл исключить из ст.

Так, к примеру, Т. Кроме того, возникает еще один вопрос процессуального характера, если увеличение стоимости за счет понесения материальных затрат еще возможно доказать, путем предоставления в суд всевозможных платежных документов квитанции, чеки за приобретение каких-либо строительных товаров, подрядные договоры, отчетная документация и.

Представляется, что на практике сделать это весьма сложно и есть опасность ущемления в имущественных правах того из супругов, который улучшал имущество.

Подводя итог, хотелось бы заметить, что несмотря на постоянно происходящую модернизацию законодательства, ряд вопросов, касаемых раздела совместно нажитого имущества супругов, как на законодательном уровне, так и в правоприменительной практике не имеет однозначного ответа.

Еще по теме Статья 38. Раздел общего имущества супругов:

Но, в любом случае, раздел имущества супругов предполагает фактическую передачу каждому из супругов определенного имущества, которое будет соответствовать его доли в общей собственности. По общему правилу, если раздел имущества происходит одновременно с расторжением брака, то соответствующее имущество будет разделено полностью.

Удивительно, но факт! Указание в комментируемой статье на возможность нотариального оформления является чисто информативным, поскольку такое право закреплено в ст.

Например, в ходе судебного слушания доказано, что муж проиграл в казино тыс. Пункт 4 комментируемой статьи дает суду право признать личной собственностью супругов имущество, нажитое каждым из них в период, когда они до официального расторжения брака: В этой связи Верховный Суд РФ разъяснил: При наличии спора раздел совместного имущества супругов производится в судебном порядке.

Истцами в таком случае могут выступать лица, указанные в п.

Удивительно, но факт! В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Кроме того, раздел имущества в судебном порядке производится при вступлении в законную силу приговора суда, по которому предусмотрена конфискация имущества осужденного супруга. При рассмотрении спора супругов о разделе совместного имущества судом устанавливается: По общему правилу раздел и выдел должны производиться по соглашению между всеми сособственниками.

Другой комментарий к статье 38 Семейного Кодекса РФ

Если же участники общей собственности не смогли достигнуть соглашения о способе и условиях раздела имущества или выдела доли, спор может быть разрешен в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся сособственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. В случае раздела дома в натуре по требованию супруга бывшего супруга , не являющегося собственником земельного участка, за другим супругом может быть признано право на использование части чужого земельного участка, занятой частью дома, передаваемой ему в собственность и необходимой для ее использования сервитут.

Но с учетом фактических обстоятельств дела возможно и применение ст. Как правило, в составе общего имущества супругов находится квартира в многоквартирном доме, раздел которой выражается в прекращении права общей совместной собственности с образованием общей долевой собственности и определением порядка пользования комнатами путем их закрепления за бывшими супругами с учетом сложившегося порядка пользования исходя из заслуживающих внимания конкретных обстоятельств, в том числе состава семьи.

Удивительно, но факт! Соглашение о разделе имущества должно быть совершено в форме, установленной законом для сделок ст.

В литературе можно встретить мнение, в соответствии с которым раздел квартиры невозможен только в случаях, когда квартира состоит из одной комнаты или же соответствующих по размеру комнат в ней не имеется.

Таким образом, в результате такого раздела квартира становится коммунальной.

Комментарий к статье 38 СК РФ:

Нельзя не согласиться с тем, что в соответствии со ст. В целом предложенный в литературе подход и соответствующая правоприменительная практика правильны, исходя лишь из политико-правовых и практических соображений, так как действительно в обороте миллионы помещений, и лишать их режима самостоятельных объектов недвижимости пока не следует. Определенные особенности имеет раздел кооперативной квартиры, иных объектов, приобретенных в связи с членством в потребительском кооперативе.

Так, в соответствии с п. Таким образом, если квартира еще не поступила в собственность супругов бывших супругов , разделу подлежат паенакопления, после выплаты которых квартира поступает в их долевую собственность.

Удивительно, но факт! В основном подобного характера споры возникают по поводу объектов недвижимости.

Раздел может быть осуществлен как во время брака, так и после его расторжения. Иногда раздел общего имущества супругов необходим после смерти одного из супругов.

Комментарий к Статье 38 СК РФ

Договор о разделе общего имущества совершается в простой письменной форме. До момента получения такого определения не лишним будет отправить на адрес ответчика письмом с уведомлением требование не совершать никаких действий с имуществом.

Удивительно, но факт! Представляется, что на практике сделать это весьма сложно и есть опасность ущемления в имущественных правах того из супругов, который улучшал имущество.

Конечно, вряд ли такое письмо возымеет действие, но будет неоспоримым доказательством, если сделка все же состоится. Деление Суд определит, что поименно в какие руки отдается. По общепринятому правилу размер долей должен быть равным.

Комментарий к статье 38 СК РФ

Если стоимость совокупности имущества, причитающейся одной стороне сильно превосходит размер, отходящий другой стороне, решением будет оговорена денежная компенсация. Но нужно учитывать, что в соответствии с Письмом Минфина России от Поэтому по истечению финансового года необходимо подать декларацию в налоговый орган по месту жительства и уплатить налог.

Если имущество делится во время действительного брака, то разница облагаться налогом не будет.

Удивительно, но факт! Но с учетом фактических обстоятельств дела возможно и применение ст.

Если деление происходит не в равных долях, то та сторона, которая получила больше должна выплатить денежную компенсацию Законодатель оговорил ситуации, когда неравенство долей возможно и не компенсируется: Если есть долги, то они делятся соответственно присуждаемым частям.



Читайте также:

  • Единый кадастровый реестр прав на недвижимое имущество
  • Долг за работником на конец месяца при увольнении
  • Консультация юриста