Главная | Признание права собственности или иск о регистрации перехода права собственности

Признание права собственности или иск о регистрации перехода права собственности


Для того чтобы продавец утратил право собственности на вещь, она должна быть передана им ст. До тех пор пока продавец обладает вещью, он является ее собственником, а потому может обязываться в передаче бесконечное число раз. Соответственно, осознание покупателем своей возможности потребовать от продавца передачи вещи обязательственный элемент не делает его собственником. Таковым он станет только после установления вещной связи с имуществом посредством передачи.

Для подобных случаев абз. Если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества и произведена государственная регистрация перехода права собственности за одним из покупателей, другой покупатель в соответствии с абз. Следует отметить, что уклонение продавца от регистрации перехода права собственности дает покупателю право на предъявление иска о регистрации перехода права собственности.

Иск о признании права собственности здесь будет ненадлежащим способом защиты.

Оформление заказа

В его удовлетворении надлежит отказать. Так, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе администрации городского округа г.

Удивительно, но факт! Мне отказали в регистрации права собственности на жилой дом, который находится у меня в собственности с года договор дарения , так как в договоре есть не оговоренные исправления.

Волжский Волгоградской области на решение Волжского городского суда Волгоградской области от 16 августа г. Россия, Волгоградская область, г. Волжский Волгоградской области, администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности.

Читать популярные статьи на сайте

В обоснование иска указал, что 27 мая г. Уральском Среднеахтубинского района Волгоградской области. Указанные объекты были ему переданы по передаточному акту, стоимость им оплачена полностью.

Рекомендуем к прочтению! раздел квартиры в равных долях

В соответствии с Законом Волгоградской области от 25 марта г. Уральский был отнесен к территории городского округа Волжский, в связи с чем адрес объекта недвижимости был изменен на ул. МУП "БТИ города Волжского" изготовило паспорт на приобретенное нежилое здание, согласно которому общая площадь здания составила ,8 кв.

В период с по г.

Ответчики отказываются обращаться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области для регистрации указанных объектов, в связи с чем просил суд признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

Судом постановлено указанное выше решение. В кассационной жалобе администрация городского округа г. Волжский Волгоградской области оспаривала обоснованность судебного постановления и просила его отменить.

Удивительно, но факт! Ответ на вопрос дан по телефону.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, выслушав представителя администрации городского округа г. Волжский Волгоградской области Ю. В соответствии со ст. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права ч.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании ст.

Постановленное судом решение указанным требованиям не соответствует по следующим основаниям. Уральском Среднеахтубинского района Волгоградской области, суд первой инстанции исходил из следующего. В соответствии с ч. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации ч. Суд первой инстанции указал, что С. Судебная коллегия с таким выводом не согласилась, указав, что, как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 27 мая г.

Удивительно, но факт! Дом сразу оформила , а про землю просто забыла.

Указанное имущество было передано С. В свою очередь С.

Необходимые данные

Продавец уклоняется от регистрации перехода права собственности на спорное имущество к покупателю С. Учитывая, что при уклонении стороны договора купли-продажи недвижимого имущества от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество законом предусмотрен определенный способ защиты прав, а именно обращение к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности, у суда не было законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований С.

N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. Документ, подтверждающий направление копии заявления ответчику. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица. Указанной доверенностью ФИО3 уполномочил ФИО1 продать вышеуказанные земельные участки за цену и на условиях по своему усмотрению, быть представителем в Наро-Фоминском отделении МОРП по вопросу регистрации договора и перехода права, подписать договор купли-продажи указанного имущества и передаточный акт, получить следуемые деньги.

Доверенность выдана сроком на 6 месяцев. Переход права собственности на земельные участки на основании вышеуказанного договора купли-продажи не осуществлен продавцом до настоящего времени.

Подача иска

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со ст.

Удивительно, но факт! Вместе с тем выяснению подлежат и другие обстоятельства.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. За время владения налоги платила. Наследственное дело открыто у нотариуса. Приняв ряд документов, подлежащих оформлению, нотариус сказал, что можно в дальнейшем донести документы на другие объекты наследования.

Выяснилось, что у нас оформлено право собственности на землю в садовом товариществе, но не было оформлено право собственности на дачный дом.

Удивительно, но факт! Рассматривая иски о государственной регистрации перехода права собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, суд должен принимать во внимание, что такой договор считается заключенным с момента его государственной регистрации п.

Однко, нотариус не принял эти документы т. Таким образом, имеется документ на право собственности на дом, где собственником выступает моя жена, который я не могу переоформить на свое имя как наследник. Что делать в таком случае? Потом выяснилось ,что у продавец не оформил "свидетельство на право собственности" на помещение. На данный момент продавец исключен из реестра юрлиц, т.

Московская область, Пушкинский район, ….

Удивительно, но факт! В тот же день имущество передано истцу по акту приема-передачи.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке л. Стороны оценили долю дома в …. Также составлен передаточный акт, по которому М. Для регистрации сделки М. Документы на регистрацию сделки сданы в регистрирующий орган В связи с подачей Мареевой Т. Указанные действия ответчика незаконны, противоречат нормам ст.



Читайте также:

  • Возможно ли купить нежилое помещение в ипотеку
  • Уточнение к апелляционной жалобе образец
  • Консультация юриста