Главная | Признание права муниципальной собственности на помещение

Признание права муниципальной собственности на помещение


Удивительно, но факт! Судебные инстанции, оценив согласно ст.

Однако если нормы права предусматривают для конкретного спорного правоотношения только определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе применить лишь этот способ. К числу указанных способов относится признание права.

Удивительно, но факт! В обоснование своих требований общество указало, что приобрело спорное здание по договору купли-продажи от

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском.

Удивительно, но факт! Исходя из изложенного, суды сделали вывод, что состояние имущества должно быть приведено в первоначальное положение и не может быть сохранено право собственности или право аренды в отношении самовольно осуществленной постройки, в связи с чем удовлетворили исковые требования и в части признания недействительным договора аренды на основании статей , Гражданского кодекса РФ.

Это означает, что условием предъявления такого иска является отсутствие обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком, кроме связанности самой вещью. Смоленска обратилась с настоящим иском в суд.

Возможно, вас заинтересует:

Рассмотрев заявленные требования, суд первой инстанции их удовлетворил. Данный вывод суда первой инстанции является правильным. Субъектами права федеральной, государственной и муниципальной собственности являются Российская Федерация, соответствующие субъекты Российской Федерации, муниципальные образования на переданное в их собственность имущество в порядке, установленном Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от Спорное имущество числится в реестре муниципального имущества, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из него N от Доказательств того, что имеется спор о праве собственности в отношении спорного объекта по причине его необоснованного включения в реестр муниципального имущества, заявителем апелляционной жалобы не представлено.

Кудымкара обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что в соответствии с ч. Право собственности на указанное жилое помещение не было зарегистрировано за ликвидированным юридическим лицом, в связи с чем Администрация г.

Кудымкара не может зарегистрировать право муниципальной собственности на жилое помещение в установленном порядке, что препятствует к осуществлению полномочий по использованию имущества.

Перечисленные доказательства свидетельствуют о том, что спорный объект недвижимого имущества С учетом вышеизложенного, суд приходит к убеждению, что заявитель представил в суд необходимые в соответствии с законодательством РФ доказательства в подтверждение своих требований. Таким образом, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

Суд пояснил, что истец не должен претерпевать неблагоприятные последствия, связанные с тем, что государственные органы не завершили процедуру ордерования общежития и передачи его в муниципальный фонд. Семья истца на законном основании по ордеру была вселена в спорное жилое помещение, приобрела право на заключение договора социального найма в связи с изменением режима жилого помещения, заключила такой договор, следовательно, вправе требовать признания права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Суд пояснил, что жилое помещение, в котором проживают истцы, при приватизации подлежало передаче в муниципальную собственность, утрачивает статус общежития в силу прямого указания закона и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Удивительно, но факт! Кудымкара не может зарегистрировать право муниципальной собственности на жилое помещение в установленном порядке, что препятствует к осуществлению полномочий по использованию имущества.

Истцы вселены в жилое помещение как работники предприятия на основании ордера на занятие помещения в общежитии, фактически постоянно проживают в спорном помещении, не имеют другого жилого помещения. В обоснование иска истцы ссылались на вступивший в силу судебный акт, которым за истцами признано право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Юрист Умеренков Олег Николаевич

Иногда основное исковое требование по рассматриваемой категории споров формулируется как требование о признании права собственности на изолированное жилое помещение в бывшем общежитии в порядке бесплатной приватизации например, Апелляционное определение Московского городского суда от При рассмотрении настоящего дела перед судами возник вопрос о возможности реализации обществом права на государственную регистрацию за ним права собственности на здание в случае признания этого объекта недвижимости бесхозяйным и постановки на учет в качестве такового.

Проблема реализации собственником недвижимого имущества права на государственную регистрацию за ним права собственности в случае принятия муниципальным органом такого имущества на учет как бесхозяйного Обозначенная проблема связана с тем, что лицо, приобретшее объект недвижимого имущества, по тем или иным причинам в течение длительного времени не предоставляет регистрирующему органу правоустанавливающие документы к примеру, договор купли-продажи для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на объект.

Результатом такого бездействия владельца недвижимости является то, что объект может быть признан бесхозяйной вещью, то есть вещью, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался п. Целью постановки на учет имущества как бесхозяйного является признание на него в дальнейшем права муниципальной собственности.

Вопросы юристу

В соответствии со ст. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Удивительно, но факт! На указанном земельном участке крестьянское хозяйство без получения разрешительной документации возвело нежилое строение хозяйственно-бытового назначения - домик рыбака.

Доводы заинтересованного лица - ФИО4 являются несостоятельными, поскольку данное Решение прав и законных интересов ФИО5, являвшегося членом семьи нанимателя жилого помещения, не нарушает, так как он в настоящее время регистрации в спорном жилом помещении не имеет, собственником его не является, кроме того, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения судебного заседания в него не явился, мнения по данному вопросу не высказал, возражений не представил.

Данное Решение суда не препятствует ФИО5 защите жилищных прав, предъявлению требований о восстановлении регистрационного учета в жилом помещении, так как собственник его будет определен этим Решением.

Удивительно, но факт! Более того, из представленного самим истцом заключения филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Научно-технический центр качества строительства и нормирования затрат труда" в Курской области о неудовлетворительном техническом состоянии строительных конструкций и внутренних инженерных систем спорного здания проведенного по результатам визуального осмотра , также следует вывод, о необходимости разрешения всеми собственниками здания вопроса о его капитальном ремонте в целом.



Читайте также:

  • Документы для возврата налога при покупке второй квартиры
  • Где оформить куплю продажу автомобиля в москве
  • Консультация юриста