Главная | Приватизированная квартира права наследования

Приватизированная квартира права наследования


Оформление квартиры в собственность по наследству При условии отсутствия конфликтов между наследниками вступление в права на недвижимость сложностей вызвать не должно. Главное — это собрать все необходимые для вашего конкретного случая документы. Кстати, отсутствие каких-то из них также может вызвать серьезные сложности, поэтому стоит все проверить еще при жизни собственника жилплощади. Переоформить приватизированную квартиру после смерти собственника можно по истечении полугода со дня его кончины.

Суть наследственного права

Это время отводится на то, чтобы смогли заявить о своих правах на наследство все потенциальные наследники. Раньше этого срока произвести необходимые юридические манипуляции также можно, но для этого придется предоставить нотариусу доказательства отсутствия иных наследников.

Удивительно, но факт! Судебная практика На практике довольно сложно однозначно прокомментировать ситуацию по рассмотрению споров о наследовании.

Если вам интересна данная тема, то рекомендуем почитать о том, как оформить в собственность квартиру по наследству. Необходимые документы Приведем список базовых документов, которые попросит предоставить любой нотариус: Свидетельство о смерти бывшего владельца. Документы, доказывающие факт родства с наследодателем, или завещание.

Если вы не уверены, что в вашей ситуации перечисленных документов будет достаточно, запишитесь предварительно на консультацию к хорошему нотариусу и узнайте, понадобится ли что-то еще или нет.

У кого есть право

Приватизированная квартира находится в доме под снос Оставшееся после родных жилье нередко оказывается в чрезвычайно плачевном состоянии. Яркий пример — квартира в старом доме, признанном городскими властями аварийным и подлежащим сносу. На что можно рассчитывать наследнику в такой ситуации? В первую очередь нужно понимать, что признание необходимости сноса дома — процедура официальная и требующая веских оснований.

Удивительно, но факт! Она при наличии завещания ведет к уменьшению части имущества тех, кто упомянут в документе.

Если строение не грозит скорым обрушением, то о плановом сносе власти должны предупредить жильцов за год. Что имеется в виду? Приватизированная квартира может быть оформлена в семье на одного человека, а может быть оформлена на нескольких членов семьи.

В любом случае после смерти единоличного собственника или совладельца доли к наследованию по закону призываются наследники первой очереди.

Кто может быть наследником?

Часто проблема возникает именно в том случае, когда квартира приватизирована на несколько человек. Первыми в очереди в таком случае будут дети, супруга или родители.

Наследование имущество будет происходить в равных долях. Сроки вступления в наследство Наследник должен вступить в право наследования не позднее полугода с дня смерти наследодателя.

Особенности и правила наследования приватизированной квартиры

Данное правило регламентировано статьей ГК РФ. В этом случае не будет важно, каким образом будет передаваться наследование — по закону или по завещанию.

Однако стоит обратить внимание на некоторые исключения из этого правила: На видео о наследовании приватизированной квартиры. В отношении фактического наследования квартиры этими действиями признаются: Оплата коммунальных услуг наследуемой жилплощади. Уход за квартирой и содержание ее в надлежащем виде.

Выплата долгов умершего в том числе и долгов за коммунальные услуги.

Порядок наследования

Владение и непосредственное управление объектом недвижимости. Или, попросту говоря, фактическое постоянное проживание в квартире умершего родственника. Обычно такая процедура наследования является стандартной и у нотариуса не возникает проблем с ее оформлением. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Всего в Гражданском кодексе определено семь очередей ст.

Удивительно, но факт! Такое имущество передается на баланс государства и затем может быть, например, продано кому-то или передано на основании договора социальной аренды.

Усыновленные граждане приравниваются к кровным родственникам. Это относится и к усыновителям.

Удивительно, но факт! К нужным документам относятся:

Приватизированная квартира в наследство по завещанию достанется тем лицам, которых завещатель перечислил в документе на наследование. Чрезвычайное завещание можно составить только, если сложилась именно такая ситуация и есть угроза для вашей жизни.

Наследство приватизированной квартиры

Тогда вам не потребуется оформление у юриста, но должны быть свидетели, без которых в суде не обойтись. Только они смогут доказать, что ситуация действительно была чрезвычайной.

Алгоритм действий Нельзя забывать и про такой важный момент, как алгоритм действий. Из документов вам понадобится только паспорт и данные о наследниках, а вот действовать придется по порядку. После определения круга наследников и их доли в вашей квартире, стоит обратиться к нотариусу, который напишет документ с ваших слов при свидетелях.

Далее будут поставлены подписи всех участников, и пройдет удостоверение документа.

Наследование на основании завещания

Удостоверение подразумевает под собой проверку личности и дееспособности наследодателя, а после регистрацию документа в специальном реестре. Если в завещании прямо не указаны родственники даже самые близкие , они к наследованию не призываются. Исключение составляют лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве.

Удивительно, но факт! После смерти собственника Для получения квартиры в порядке наследования, необходимо:

Ими являются нетрудоспособные муж или жена, родители, несовершеннолетние дети — они имеют право на половину своей законной доли, даже если были лишены какой-либо доли завещанием. Даже если умерший — один из совладельцев квартиры по договору приватизации, это не является основанием для наследования его доли другими совладельцами приватизированной квартиры.

Право наследования осуществляется по закону или по завещанию, а не по договору приватизации. Так, например, совладельцами приватизированной квартиры могут быть три брата.

Только при отсутствии представителей первой очереди к наследованию будут призваны представители второй очереди — братья.



Читайте также:

  • Закон о сдачи экзаменов после лишения прав
  • Сдам в аренду земли сх назначения
  • Консультация юриста