Главная | Приватизация квартиры с бывшим мужем

Приватизация квартиры с бывшим мужем


Каковы последствия отказа от приватизации квартиры?

Удивительно, но факт! Но он производится не в чью-либо пользу, поэтому если одно лицо отказывается от приватизации доли других лиц увеличиваются соразмерно доли, которая бы причиталась за данным лицом, поделенная на количество лиц, не отказавшихся от приватизации.

В браке При приватизации квартиры оба супруга могут подать заявление. Доли между ними могут разделиться путем рассмотрения законных оснований или же за счет заключенной между супругами договора. При этом каждый из них может распоряжаться своей долей по своему усмотрению, поскольку она будет являться личной собственностью.

В долевую собственность Приватизация, при условии того, что в ней участвуют два и более человека, приобретает долевой вид.

Это означает, что абсолютно каждый из будущих владельцев в случае положительного решения сможет получить собственную долю, которая будет личной.

Удивительно, но факт! Оказалось, что есть масса нюансов.

Это необходимо делать в судебном порядке. Решение, которое лежит на поверхности: Все люди, которые были прописаны в сносимой квартире, должны переехать в новое жилье. Также можно попробовать договориться, чтобы они выписались из архивной карточки снесенной квартиры. Как будет делиться теперь эта квартира в случае моего или бывшего мужа обращения в суд? В этой ситуации можно обратиться в суд с иском о признании договора передачи в собственность недействительным как сделки, совершенной под влиянием обмана, в нарушение указанной договоренности между истицей и бывшим мужем.

Варианты приватизации и их влияние на право собственности

Если же иск не будет удовлетворен, квартиру предстоит делить по правилам не семейного, а гражданского законодательства, так как она уже не будет являться общей совместной собственностью супругов. Это значит, что доли бывших супругов будут равными, реально выделить их будет нельзя как и в любой городской квартире , а значит, речь может идти только об определении порядка пользования жилым помещением или о денежной компенсации одного супруга другому, если один из них остается собственником квартиры.

Рекомендуем к прочтению! Трудовой кодекс 228 статья

Если квартира приватизирована, какие варианты ее раздела существуют у бывших супругов? Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры? Стоит изначально обозначить несколько нюансов, связанных с решением такого вопроса.

Удивительно, но факт! Выселение бывшего супруга Если право собственности на жилое помещение у супруга наступило до вступления в брак.

Классически жилая недвижимость находится в частной собственности или предоставляется гражданам на условиях договора социального найма. Наниматель жилья или его собственник может по своему желанию прописать в квартире члена своей семьи, супруга, супругу, дав предварительно на их проживание, то есть использование жилого помещения личное разрешение.

В браке с мужем жила 16 лет.

Читайте по теме

Квартиру получили от предприятия мужа на него и меня в году. Квартира осталась не приватизирована. Может ли бывший муж выписать меня из квартиры без моего ведома и моего согласия? Могу ли я претендовать на часть квартиры и какие мои действия? Теоретически, муж может выписать Вас из квартиры через решение суда, как лицо, утратившее право на проживание.

Законодательная база

Этому будет способствовать то обстоятельство, что квартира не приватизирована. На Вашем месте, пока имеется прописка по данному адресу, я бы поторпилась подать документы на приватизацию жилья. Потом, когда часть квартиры будет находиться в Вашей собственности, уже можно ставить вопрос о её продаже или другом варианте отчуждения имущества. Будут затруднения - идите к юристам. С уважением, Диана Бондаренко. Раздел приватизированной квартиры при разводе Давайте детально рассмотрим порядок раздела при разводе квартиры, право собственности на которую возникло в результате приватизации.

На данном этапе возникает немало спорных вопросов. Довольно часто, супругов, находящихся на грани развода, интересует, при каких обстоятельствах приватизированная квартира будет участвовать в разделе общего имущества? Виды имущества Семейный Кодекс РФ определяет имущество, приобретенное после заключения брака общей собственностью супругов, даже если приобреталось оно ими по отдельности.

При этом муж и жена вправе документально договориться между собой о том, что какие-либо вещи не станут их совместным владением. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: Для этого они при заключении брака или в любой момент семейной жизни оформляют брачный договор и заверяют его у нотариуса.

Нормы признания видов имущества закреплены семейным правом и складываются из следующих положений: Для общего имущественного режима выделяют супружеское имущество: При договорных отношениях предусмотрены ограничения.

При совместном владении супругов закон признает существование и личного имущества. Совместно нажитое Совместно нажитым называют имущество, которое приобреталось и накапливалось супругами за годы жизни в браке, причем его определение не зависит от того, кто является непосредственным владельцем: В составе общего имущества, подлежащего разделу между супругами, выделяют: Согласно статье 36 СК РФ личным имуществом супругов принято признавать: Вещи и объекты, приобретенные до регистрации брачных отношений.

Частным случаем считается ситуация, когда один из супругов продал квартиру до брака, а купил новую уже после его заключения. При таких обстоятельствах суд признает личным имуществом ту часть средств, которые были получены с реализации жилья до момента создания семьи, но только при условии наличия этому документального подтверждения. Вещи и недвижимость, полученные по операции дарения. Имущество, полученное мужем или женой по результатам безвозмездной правовой операции, в том числе вследствие приватизации.

Влияние приватизации на право собственности Приватизация жилья представляет собой процесс бесплатной передачи в собственность обычных граждан жилых территорий, относящихся к владениям федерального или регионального значения.

Порядок его проведения зависит от множества индивидуальных условий, а влияние на собственность напрямую связано со временем и обстоятельствами проведения сделки. Чтобы определить, является ли приватизированная в браке жилая площадь совместно нажитым имуществом супругов, необходимо учитывать правовое и личное отношение граждан к процессу приватизации.

Общие вопросы

В этом случае нужно рассматривать два варианта: Оформление собственности на обоих супругов. Оформление собственности на одного из супругов. Если говорить о совместной приватизации муниципального жилья, то можно выделить два вида семейного права собственности: Когда супруги по итогам безвозмездного получения жилья от государства имеют свои доли и право распоряжаться ими.

В таком случае у них на руках имеется два свидетельства и при разводе им не придется делить жилье.

Удивительно, но факт! Как лучше приватизировать квартиру разведенным супругам — в долевую или в совместную собственность?

Если вы сами разбираете свой случай, связанный с приватизацией квартиры, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Удивительно, но факт! В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.



Читайте также:

  • Льготы для пенсионеров по освобождению от уплаты налога на недвижимость
  • Расчёт ипотеки по ежемесячному платежу
  • Консультация юриста