Главная | Приватизация квартиры если есть долги

Приватизация квартиры если есть долги


Ещё вопросы

Сроки Дается на процедуру в общем два месяца, но срок может затянуться по причине того, что некоторые справки собираются не меньше месяца.

Поэтому в общем процесс займет от трех месяцев. При судебных разбирательствах можно завершить приватизацию не ранее, чем через полгода, собирая доказательства на защиту прав. На государственном уровне каждому дается бесплатная возможность получения в собственность жилья.

Удивительно, но факт! Глас закона Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам?

Отдельно проводится оплата государственной пошлины и получение некоторых справок. Заключение После подведения итогов можно сделать вывод, что приватизацию недвижимости с имеющимися задолженностями по коммунальным услугам можно отнести к достаточно затратным.

Возможно ли приватизировать квартиру с долгом

От сотрудников жилищного отделения может поступить отказ в выдаче нужных справок. Но долги по платежам и ЖКХ никак не умаляют вашего права на приватизацию жилья. Кроме того гражданин может выбрать другой вариант из ниже предложенных: Задолжник может передать долг другому человеку с согласия жилищно-коммунального управления.

Удивительно, но факт! Если заниматься процессом приватизации будет уполномоченное доверенное лицо, на него оформляют доверенность.

Это право дается ему в рамках статьи Гражданского кодекса РФ. Составляется соглашение, которое подтверждает перевод суммы. Тогда выписка из лицевого счета дается без проблем. При вынесении отказа необходимо получение письменного документа для обращения в суд. Разрешено обратиться к частным юристам и агентствам недвижимости.

Они готовят бумаги и направляют их в приватизационный отдел. Но стоит помнить, что услуги их платные.

Общие параметры

Отказ, жалобы и обращения в суд Чтобы получить письменный отказ от выдачи справок, необходимо подать запрос с двух экземплярах. В нем указывается неправомерность действий специалистов со ссылкой на законодательство РФ. Также стоит выразить намерение посетить органы прокуратуры.

Прокурор должен рассмотреть дело в течение 14—30 дней.

Удивительно, но факт! Такие действия регистраторов должны быть расценены как самоуправство статья

После этого на жалобу направляется мотивированный ответ. Если даже прокуратура не поспособствовала решению вопроса, обращаться нужно в судебные органы. В иске нужно прописать: Чаще всего судебные органы становятся на сторону истца. Издержки придется заплатить проигравшему дело.

Порядок действий нанимателей

При положительном решении можно обращаться в Росреестр для оформления свидетельств о правах собственности. При необходимости можно оформить доверенность на одного человека, который будет заниматься всей процедурой приватизации. Зачастую граждане обращаются в специализированные агентства, которые помогают с оформлением документов.

Ничего трудного или особенного в этом нет. Список документов Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам?

Удивительно, но факт! Могут ли отказать в приватизации Многие граждане, обращаясь по данному вопросу, сталкиваются с отрицательными решениями из-за задолженности по квартплате и услугам ЖКХ.

Да, об этом уже было сказано. На практике сделать это не так просто, но в действительности наличие задолженностей не отнимает у граждан прав на преобразование недвижимости в частную собственность.

Удивительно, но факт! Остальные лица дают согласие на проведение процедуры приватизации.

Как было подчеркнуто, некоторые проблемы могут возникать при сборе документов. Какой пакет бумаг пригодится? Порядок приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам Согласно действующему законодательству, на порядок приватизации муниципального жилья совершенно не влияет наличие или отсутствие задолженности по квартплате. Такое решение всегда можно обжаловать в судебном порядке.

Порядок Главная сложность в переоформлении жилья — собственно долги. Сотрудники государственных структур неохотно дают разрешение на приватизацию лицам, задолжавшим крупные суммы коммунальным службам, поэтому без участия суда или прокураторы практически никогда не обходится.

Порядок оформления квартиры в собственность: Процедура Пошаговая инструкция приватизации муниципального жилья с долгами перед ЖКУ: Чтобы сократить сроки процедуры и свести к минимуму вероятность получения отказа необходимо внимательно подойти к этому этапу. Если кто-то из лиц зарегистрированных в квартире отказывается от участия в приватизации, попросите его выразить свое решение в письменном виде и заверить документ у нотариуса.

Если уже на этом шаге сотрудники ЖЭКа или БТИ из-за долга не выдают вам нужную справку, обязательно попросите их оформить официальный отказ в письменной форме.

Возможно ли это

Но оплатить остаток впоследствии всё-таки придётся. В противном случае уже УК может подать в суд и взыскать с вас долг, начислив пени за просрочку ст. Жилищный кодекс РФ Статья Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

При полном отсутствии средств на оплату долга, можно попробовать решить проблему при помощи обмена. К примеру, большую квартиру можно обменять на меньшую, а вместо доплаты поставить условие оплаты разницы путём погашения долгов.

В настоящее время подобные схемы являются достаточно распространёнными, и такими делами занимаются многие риэлтерские агентства. Если это суд, то иск передается секретарю канцелярии Мирового суда.

Самоуправство

Предварительно, нужно оплатить госпошлину за иск в кассе суда или в банке. Шаг 4 Примерно через 10 дней можно получить исполнительный лист суда. Именно он служит основанием для признания отказа в приватизации с долгами недействительным.

Удивительно, но факт! Со своей стороны коммунальная служба обязана предоставить справку — подтверждение наличия имеющегося договора сторон.

Имея на руках исполнительный лист, останется взять недостающие справки и обратиться в администрацию с заявлением. Шаг 5 После того, как муниципалитет одобрит приватизацию квартиры, заключается договор передачи жилья.

Предыдущий договор социального найма будет расторгнут. Процедура завершается оформлением права собственности в Росреестре Кадастровой палате.

Удивительно, но факт! Процедура проводится на бесплатной основе.

Вместо ранее выдаваемого свидетельства собственник получит выписку из ЕГРН. Исковое заявление Обращение в суд подчиняется правилам судопроизводства. Истец должен подать заявление о признании отказа в приватизации недействительным. Исковое заявление составляется в соответствии со ст.

Рекомендуем почитать

Если долг по квартплате небольшой, то исковые требования будут удовлетворены. Договор о реструктуризации, в котором указана четкая и, чаще всего, фиксированная сумма, которую должник будет выплачивать на погашение задолженность.

Выплаты могут происходить по соглашению сторон поквартально и ежемесячно. Со своей стороны коммунальная служба обязана предоставить справку — подтверждение наличия имеющегося договора сторон.

Обмен квартиры с ухудшением территориальных или жилищных условий Можно найти решение отсутствия материальных средств на уплату долгов коммунальщикам путем обмена квартиры.

Ухудшить жилищные или территориальные условия в пользу погашения задолженности доплата разницы погасит долг. Ведь если гражданин не имеет возможности в течение длительного срока погасить долг, власти муниципалитета своим решением имеют право переселить его в квартиру с ухудшенными условиями.



Читайте также:

  • Размер госпошлины на землю при вступлении в наследство
  • Консультация юриста