Главная | Образец договора по найму нежилого помещения

Образец договора по найму нежилого помещения


Удивительно, но факт! Все приложения, изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью, должны быть составлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

Размер арендной платы может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке, при условии письменного уведомления Арендатора не позднее, чем за календарных дней до предполагаемой даты изменения. Стороны пришли к соглашению, что независимо от даты заключения настоящего договора, расчет и начисление постоянной и переменной частей арендной платы за помещения, указанные в п. Арендатор обязан возвратить Арендодателю Помещения в срок не позднее рабочих дней с момента прекращения договора аренды в том состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа.

Существенные условия договора аренды нежилого помещения

Стоимость неотделимых улучшений, произведенных с письменного согласия Арендодателя, возмещается Арендодателем в полном объёме посредством уменьшения ежемесячных арендных платежей, начиная со следующего месяца после письменного согласования улучшений, оформленного дополнительным соглашением к настоящему договору. О намерении произвести неотделимые улучшения Арендатор обязан уведомить Арендодателя заблаговременно. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора с нарушением срока или без предварительного уведомления о своем намерении расторгнуть договор п.

Ущерб, причиненный при неисполнении или ненадлежащем исполнении своих обязательств по настоящему договору, виновная сторона возмещает в полном объеме.

Информация к документу

Ущерб подтвержденный документально возмещаются сверх неустойки штрафа, пени , предусмотренной настоящим договором. Оплата пеней не освобождает от исполнения основного обязательства.

Удивительно, но факт! Не вмешиваться в деятельность Арендатора.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение условий договора не допускаются. Арендатор вправе требовать от Арендодателя возмещения своих затрат на произведенные неотделимые улучшения.

ДОГОВОР АРЕНДЫ

Провести регистрацию настоящего Договора в установленном законом порядке и уплатить государственную пошлину, установленную действующим законодательством Российской Федерации. Производить оформление витрин, рекламных установок, размещение вывесок и других рекламных материалов без предварительного согласования с Арендодателем при условии их надлежащего оформления и согласования в государственных и муниципальных органах.

Удивительно, но факт! Арендатор намеревается использовать данные помещения с целью ведения деятельности, не запрещенной законодательством РФ, а именно:

В случае досрочного прекращения Договора аренды по инициативе Арендодателя вправе требовать возмещения произведенных им расходов по перепланировкам, текущему ремонту, а также возмещения других затрат, направленных на улучшение эксплуатационных качеств помещения.

Производить целесообразные улучшения и перепланировки помещения при условии соблюдения правил пожарной и иной безопасности. Требовать возмещения стоимости неотделимых без вреда улучшений помещения после прекращения действия настоящего Договора в случае проведения таких улучшений.

Образец договора аренды нежилого помещения

Арендатор имеет преимущественное право на продление настоящего Договора и его заключение на новый срок, а также на выкуп арендованного помещения по выкупной цене, размер и порядок уплаты которой определяются дополнительным соглашением Сторон. Размер выкупной цены включает в себя ранее произведенные Арендатором арендные платежи по настоящему Договору. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

Настоящий договор вступает в силу с даты государственной регистрации его в наименование регистрирующего органа. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ. В течение ти дней с момента подписания Договора представит Арендодателю выписку из приказа о назначении должностных лиц, ответственных за пожарную безопасность в арендуемых помещениях.

Удивительно, но факт! Права и обязанности сторон 3.

Своевременно производить за свой счет необходимый текущий ремонт арендуемых помещений, а также инженерных сетей и сантехнического оборудования, вышедших из строя по вине Арендатора. Осмотр помещения производится в присутствии Арендатора или его представителя.

Помещение должно быть в технически исправном состоянии и соответствовать условиям Договора. Договор аренды нежилого помещения образец скачать бесплатно в Ворде бланк MC Word Договор может заключаться как бессрочно, так и на определенный срок с возможностью пролонгации.

Удивительно, но факт! В случае аварий и неисправностей, происшедших не по вине Арендатора, немедленно принимать меры к их устранению.

Договор аренды нежилой недвижимости можно заключить на любой срок. Часто заключается договор на 11 месяцев с пролонгацией. Договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев с пролонгацией — образец Договор аренды нежилого помещения между юридическими лицами При составлении договора между юридическими лицами необходимо обязательно указывать регистрационные данные ИНН, КПП и т. Образец договора можно скачать, нажав на значок Word.

Удивительно, но факт! С момента подписания акта сдачи-приемки Арендатору должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в арендуемое помещение.

С момента подписания акта сдачи-приемки Арендатору должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в арендуемое помещение. Предоставить служебные помещения, указанные в п.

Подписаться на рассылку

В случае аварий и неисправностей, происшедших не по вине Арендатора, немедленно принимать меры к их устранению. При авариях и неисправностях по вине Арендатора устранение производится за счет Арендатора силами Арендодателя или по договоренности сторон. Использовать переданные ему помещения по назначению, указанному в п. Соблюдать санитарные, технические и противопожарные правила, выполнять требования и предписания органов надзора за соблюдением этих правил.

Удивительно, но факт! Не сдавать помещения в субаренду без письменного разрешения Арендодателя.



Читайте также:

  • Госпрограмма по ипотеке продление 2017
  • Дарение доли в квартире закон
  • Консультация юриста