Главная | Образец договора купли продажи доли земельного участка по доверенности

Образец договора купли продажи доли земельного участка по доверенности


Может ли доверенное лицо провести сделку?

Право собственности на земельный участок возникает у Петрова Петра Петровича с момента государственной регистрации. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Удивительно, но факт! Дополнительно указывается, от чьего лица действует доверенное лицо; описание земельного участка.

Сам процесс заключения сделки купли продажи при этом не сильно изменится. Единственный нюанс заключается в том, что представитель продавца или покупателя должен иметь при себе нотариально заверенную доверенность на представление интересов.

Подписаться на рассылку

Этот документ закрепляет права представителя законно действовать от лица продавца или покупателя. Последняя разновидность доверенности предполагает, что доверенное лицо приобретает полный спектр полномочий по распоряжению земельным участком без ограничений со стороны собственника. Здесь же указывается номер документа; дата составления соглашения между доверенным лицом и доверителем; информация о доверенном лице и доверителе: ФИО, серия и номер паспорта, прописка, год рождения и т.

Готовый документ тщательно перечитывается доверенным лицом и доверителем.

Удивительно, но факт! Ивановская область, Ивановский район, с.

Подписывать его можно лишь в том случае, если стороны согласны с информацией, изложенной в доверенности. Правила составления договора купли-продажи земельного участка В законе не указывается точная форма заполнения договора купли-продажи земельного участка.

Но имеется ряд рекомендаций, которые помогут правильно заполнить и оформить данный документ. При этом соглашение, оформляемое по доверенности, немногим отличается от обычного договора купли-продажи. При продаже земельного участка документ выглядит следующим образом: Здесь же при необходимости дается номер договора; дата и место подписания договора купли-продажи; реквизиты продавца, покупателя и доверенного лица: ФИО, номер и серия паспорта, прописка, год рождения и т.

Удивительно, но факт! После этого нотариус подписывает документ, ставит печать.

Дополнительно указывается, от чьего лица действует доверенное лицо; описание земельного участка. Указывается, что обладатель доверенности от имени одной из сторон покупает или продает земельный участок, и далее следует его описание: Доли в сельскохозяйственных земельных участках с числом сособственников 6 и более для реализации не нуждаются в соблюдении права преимущественной покупки.

Информация к документу

Пример возможных приложений и сопутствующих документов Для однозначной идентификации предмета договора купли-продажи можно использовать кадастровый паспорт земельного участка и его описание, приложив их копии к договору. Копия правоустанавливающего документа свидетельства о праве собственности также должна быть включена в общий пакет документов для сверки реквизитов, прописанных в договоре, и в качестве доказательства существования права.

К договору купли-продажи, предусматривающему особый режим внесения оплаты частями, с рассрочкой и т.

Удивительно, но факт! ФИО и паспортные реквизиты лица, выдавшего доверенность.

Какие требования выдвигаются к доверенности? Образец типового договора купли-продажи земельного участка по доверенности Начните договор с указания реквизитов доверенности, к которым относятся: Это необходимо для устранения всех возникающих сомнений, которые касаются доверенного лица.

Скачать образец договора купли-продажи земельного участка Составьте договор купли-продажи в соответствии со стандартным образцом.

Законодательные нормы

Положения Гражданского Кодекса РФ указывают на то, что наличие на одной из сторон сделки поверенного не должно быть причиной для изменения цены и иных условий сделки. Однако на практике данное положение закона нередко нарушается. Непосредственно после внесения его данных указывается, что он выступает в роли Продавца или Покупателя.

После этого весь документ составляется от имени сторон сделки — законных правообладателей и участников.

Автор документа

Соответственно, все реквизиты имеют типовой стандартный вид и не отличаются от обычных договоров этого типа. Однако в данном случае может возникнуть ряд вопросов, связанных с правовым обеспечением сделки. Без нотариальной отметки на доверенности это будет невозможно.

Удивительно, но факт! Так, например, позволяется передавать полномочия на оформление купли-продажи земли третьему лицу.

Если доверенное лицо представляет интересы продавца, документацию на земельный надел необходимо изучать крайне тщательно. Лучше привлечь к этому опытного юриста. При оформлении сделки нужно оценивать возраст владельца надела.

Удивительно, но факт! Право собственности на земельный участок возникает у Петрова Петра Петровича с момента государственной регистрации.

Если хозяин земли в преклонном возрасте, сделку нужно проводить оперативно.



Читайте также:

  • Втб условия на ипотеку на дом
  • Консультация юриста