Главная | Можно ли выселить из квартиры непрописанного человека

Можно ли выселить из квартиры непрописанного человека


Но именно в таких квартирах есть одно обстоятельство, которое осложняет все дело: Если такой факт имел место, то никто не имеет права выгнать этого человека. Если квартира муниципальная, а у людей, не имеющих отметок о постановке на учет, есть малолетний отпрыск, то есть вариант получения ими хоть какой-то крыши над головой, если они привлекут ООиП. Когда есть решение суда о выселении, а жилец этот документ игнорирует, то истцу нужно взять исполнительный лист и отдать его в службу приставов.

Делать это без предварительной проработки — означает заранее обречь себя на неудачу. Дело в том, что если подать недостоверные документы или сделать ошибку при составлении судебного иска, то это приведёт к отказу суда принимать документы на рассмотрение и невозможности выселить непрописанного человека из квартиры.

При этом шансы на успешное повторное рассмотрение дела становятся близкими к нулю. Поэтому обращение в судебную инстанцию нужно готовить тщательно и на хорошем юридическом уровне. Собирание доказательств Можно ли в произвольный момент времени обратиться в суд по рассматриваемому поводу?

Удивительно, но факт! Другие жильцы могут лишь написать жалобу в их адрес.

Это не совсем так. Раньше были перечислены лица, которые имеют право на подачу иска. При этом лица, которые просто зарегистрированы в данном жилье, но не являются собственниками, в их число не входят.

Удивительно, но факт! При выселении из квартиры, находящейся в собственности в случае развода, гораздо важнее наличия или отсутствия регистрации является то, кем и в какое время приобреталось жилье и на кого оно оформлено.

Рассматривать такое дело можно только в некоторых конкретных ситуациях. Уважительной причиной для такого обращения может быть просто желание собственника. В частном случае, одним из мотивов может быть планируемая им продажа недвижимости. Если с таким жильцом ранее был заключён договор, где были перечислены права и обязанности, но жилец его нарушил.

Основания для выселения из квартиры

При незаконном изменении вида использования квартиры например, если жилец устроил там продуктовый магазин. Если квартирант характеризуется антиобщественным поведением. Речь может идти о громкой музыке по ночам, хулиганских поступках по отношению к соседям или подобном. Как раз в такого рода случаях соседи, чьи права были им нарушены, имеют право обратиться за юридической защитой в суд.

Поводом для рассмотрения дела в суде может быть антисанитарное состояние квартиры в том случае, если за него несёт ответственность квартирант. Суд возможен и тогда, когда проживающий осуществляет разрушительные действия по отношению к занимаемой квартире. Причины финансового порядка также могут стать причиной этого. Если не платят по коммунальным счетам, то и это может стать основанием для такого разбирательства. Если было решено добиваться выселения жильца, то сначала нужно проанализировать ситуацию и определиться с тем, какую причину для этого предполагается указать в судебном иске.

На следующем шаге нужно собрать те доказательства, которые подтверждают выбранную точку зрения. В их числе могут быть как показания свидетелей, так и разного рода документы. Например, если речь идёт об антиобщественном поведении, то свою роль могут сыграть показания свидетелей или документы, подписанные участковым о фактах такого поведения. Если речь идёт о неуплате коммунальных платежей, то потребуются соответствующие финансовые документы. Порядок подачи пакета документов Документы подаются в территориальный суд.

Это учреждение должно быть в том же районе, где расположена рассматриваемая квартира.

Удивительно, но факт! Выселение из муниципальной квартиры Владельцем жилья в данном случае является муниципалитет.

Список входящих в пакет документов выглядит следующим образом: Обязательно будет нужен паспорт. Вначале стоит немного уточнить понятия.

Удивительно, но факт! Порядок действий Для выселения непрописанного человека из квартиры необходимо написать исковое заявление и обратиться в суд.

Разница между этими словами довольно существенна, ведь регистрация носит уведомительный характер, в отличие от разрешающей пользоваться данным помещением прописки. Но, поскольку прописка звучит для многих более привычно, этот термин широко используется.

Основания для выписки

Правильнее все же говорить не о том, можно ли выселить из квартиры непрописанного человека, а о выселении незарегистрированного в ней жильца. К обстоятельствам, которые суд может счесть существенными основаниями для выселения человека из квартиры, относятся следующие статья 85 , статья 90 ЖК РФ: Во всех указанных ситуациях речь идет о выселении без обеспечения человека новым жильем или какой-либо компенсации.

И только в отношении тех лиц, которые имели право пользования данной квартирой, но не владели ей. Принять решение об обращении в суд может только законный владелец жилья.

Удивительно, но факт! Ситуации, когда требуется попросить проживающего покинуть помещение, возникают по разным причинам:

При этом стоит учесть, что не имеющим регистрации может оказаться и собственник квартиры. А уж его-то выселить из нее нельзя. Хотя существуют две ситуации, когда и собственник может лишиться крыши над головой , правда небезвозмездно: Выселение непрописанного сожителя из квартиры возможно, если он: Членами семьи считаются лица, имеющие кровное родство или заключившие брак.

Статут иждивенца сожитель вправе получить, если длительное время находится в материальной зависимости от собственника квартиры по причине нетрудоспособности. Если сожитель не покидает квартиру добровольно, то нужно с заявлением обратиться в полицейские органы, а затем в суд.

В том случае, если сожитель согласился самостоятельно выселиться из квартиры, попросите у него письменную расписку, в которой он откажется от права пользования данной жилплощадью. Не удалось договориться с сожителем полюбовно?

Удивительно, но факт! У него может сохраниться возможность жить в нем, если он прописан там и является:

К заявлению о выселении следует приложить документы на жилплощадь и предоставить суду веские основания для выдворения бывшего сожителя. В данном случае — это подтверждения того, что вы не являетесь родственниками или супругами. Разрешаются такие вопросы, как правило, в ходе одного заседания.

Порядок действий

При возможности попросите нарушителя покинуть жилплощадь добровольно. При отказе, если жилец не является владельцем этого помещения, обращайтесь в судебные инстанции. Для его выдворения необходимо составить иск в суд по месту жительства ответчика. Если жилец прописан в этой квартире и не согласен с такой постановкой вопроса, тогда уже эту процедуру нужно проводить через суд. Жилец без регистрации выселяется намного проще, обычно даже не нужно обращаться к исполнительным приставам.

Как выселить непрописанного гражданина Бывает так, что выросшие дети или ближайшие родственники приводят друзей или будущих супругов к себе в гости. Как поступить в такой ситуации и что вам следует знать: Помните, что при возникновении конфликта у вас есть законное основание вызвать участкового, который поможет удалить гостя из вашей квартиры. Без согласия хозяина гость может находиться в вашем доме до Не передавайте постороннему человеку ключи от вашего дома.

Как выселить из квартиры непрописанного человека?

Однако в квартире ни он, ни она прописаны не были, так как не посчитали нужным выписаться из собственной муниципальной квартиры с печным отоплением, чтобы не утратить на нее право. В году Гаврилова И.

После смерти супруги Гаврилов В. На просьбы Борисовой Н.

Удивительно, но факт! Членами семьи считаются родители, дети и супруги, а также другие родственники или иждивенцы, которые были вселены в квартиру в качестве таковых ЖК РФ ст.

Пенсионерка неоднократно обращалась к участковому, но тот так же не смог повлиять на решение Гаврилова съехать, хотя неоднократно составлял на него протоколы о привлечении к административной ответственности.

На основании судебного решения судебные приставы обеспечили выселение бывшего зятя Борисовой из ее квартиры. Анализ судебной практики говорит о том, что вынесению положительного решения способствуют следующие моменты: В случае выселения несовершеннолетних или недееспособных граждан возможно вмешательство органов ОиП, так как последних нельзя выселять без предоставления жилья.

В случае положительного решения суда выносится постановление, в котором указаны конкретные сроки и порядок выселения.

Если жилец игнорирует постановление суда и не покидает квартиру в установленные сроки, оно передается в службу судебных приставов, которые проводят принудительное выселение гражданина вместе с его имуществом. В обязательном порядке при процессе должны присутствовать понятые, в случае необходимости — сотрудники полиции.

Имущество жильца описывается и сдается на государственное хранение на срок до 2-х месяцев. В заключение следует отметить, что часто во время судебного разбирательства на первый план выходят факты, сначала оставленные без внимания.



Читайте также:

  • Восстановление срока при подаче апелляционной жалобы на приговор мирового судьи
  • Консультация юриста