Главная | Какие документы нужны для вступления в наследство на долю квартиру

Какие документы нужны для вступления в наследство на долю квартиру


Подобные мероприятия проводятся в судебном порядке.

Необходимая документация

Предложение о продаже определенной доли остальным наследникам, обязательно в письменном виде. В случае отказа покупки наследниками разрешается организовать публичную продажу своей части квартиры. Очевидно, что выше шансы реализовать выделенную часть квартиры в виде отдельной комнаты. В настоящее время Госдумой разрабатывается законопроект, обязывающий наследников к продаже квартиры в трехмесячный период со дня ее получения. Делиться будут вырученные денежные средства.

Удивительно, но факт! Процедура вступления в права наследования квартиры через суд очень длительная и, возможно, покажется кому-то дорогостоящей.

Знаете ли вы как делить приватизированную квартиру без завещания? Узнаем ответ в этом видео: Первыми вступают в наследство наследники первой очереди.

Раздел по завещанию

Если таковых нет — право наследования передается наследникам второй очереди. Наследство между наследниками делится поровну — они получают равные доли.

Право представления Законодательство предусматривает еще одну особую форму наследования по закону — право представления.

Согласно праву представления, если наследник умирает до открытия наследства раньше наследодателя или одновременно с ним , принадлежащая ему доля в наследственном имуществе делится между его наследниками. Разумеется, если к наследованию призывалась его очередь. Вместо умерших детей наследуют внуки и внучки если к наследству призывается первая очередь ; Вместо умерших братьев и сестер наследуют племянники и племянницы вторая очередь ; Вместо умерших теть и дядь наследуют двоюродные братья и сестры третья очередь.

Удивительно, но факт! Как происходит раздел квартиры на доли?

На последующие очереди право представления не распространяется. К таким документам относятся: Это необходимо для того, чтобы снизить оплату госпошлины, которую государство берет с каждого наследника. Есть категории граждан, которые при оформлении вступления в наследство на квартиру или другую собственность госпошлину не оплачивают: Если наследуемое имущество в вашем случае квартира , пригодное для жизни, будет предполагать дальнейшее проживание наследника, ранее проживавшего вместе с наследодателем, уплата госпошлины при оформлении наследства не потребуется.

Удивительно, но факт! Если отец откажется от преимущественного права покупки долей, сыновья могут продать их кому-угодно.

Это еще не все! После того как вы первично обратились к нотариусу и предоставили ему необходимый минимум документов для того, чтобы вступить в наследование, вам следует получить еще несколько справок, без которых вступить в права наследования у вас никак не получится: Если срок вступления в права наследования истек?

Таким образом, если вы выполните все вышеуказанные инструкции, нотариальная контора выдаст вам свидетельство о праве на наследство, вы зарегистрируете его в Росреестре, оплатите все государственные налоги и сборы и станете полноправным владельцем недвижимого имущества. Что же делать, если полгода, которые даются для заявления своих прав на недвижимое имущество, уже прошли или если у наследника не подтверждаются родственные отношения с наследодателем?

Удивительно, но факт! Если квартира была неприватизированная, то для подтверждения своих прав на наследование права проживания в ней непрописанных наследников, придется обратиться в суд.

Или наследодатель оформил свои права на имущество, но не успел их зарегистрировать в установленном законом порядке? В этом случае вопрос вам придется решать через суд.

Где производится оформление наследства

Процедура вступления в права наследования через суд дорогостоящая и длительная, но это единственный способ реализовать свое право на наследство. Будет лучше, если ваши интересы в суде будет представлять опытный юрист по наследственным делам. Составление искового заявления - дело непростое, требует знания соответствующих законодательных норм и актов, и простому обывателю никогда юридически грамотно его не составить.

В описательной части искового заявления нужно коротко описать обстоятельства, которые привели вас в суд. Существует не только исковое производство, но и особое производство, в котором вы как заявитель можете попросить суд установить какие-либо юридические факты, которые могут иметь отношение к вашему наследственному делу.

Например, установление факта родственных отношений, установление факта фактического принятия наследства и т. Кому подавать исковое заявление? После того как исковое заявление составлено, необходимо обратиться в суд для его подачи.

Удивительно, но факт! Это можно сделать тремя способами:

Если пропущен истек срок вступления в права Этим вопросом занимается только суд. В его компетенции также: Процедура вступления в права наследования квартиры через суд очень длительная и, возможно, покажется кому-то дорогостоящей. Но это — единственный способ наследовать. Если по вопросу наследования в семье разгорелись нешуточные споры — требуется обязательно нанять юриста для представления своих интересов в суде. Исковое заявление носит полусвободную форму составления и потому требуется юридическое образование для правильной формулировки требования.

Если речь заходит о завещании, то вступление в наследство на дом или права собственности на квартиру имеют очевидный перечень субъектов, однако когда наследство передаётся согласно закону, то здесь важно понять, кто из родственников к какой очереди относится.

Подготовка документов для нотариуса

Наследование недвижимого имущества после смерти родственника Гражданский кодекс в отдельной статье фиксирует чёткий перечень очередей, которые располагаются по убыванию: На первом месте всегда дети, а также родители и супруги, которые в любом случае получают в наследство после смерти лица его имущество.

На втором месте братья и сёстры, но только родные, а также бабушки и дедушки. На третьем месте дяди, тёти, а также двоюродные сёстры и братья. Далее идут те родственники, которые имеют отношение к наследодателю от третьей до пятой степени родства. Не следует забывать о наследовании по представлению.

Наследование доли квартиры: подготовка документов

Это тот случай, когда имущество переходит потомка тех родственников, которые согласно своей очереди могли бы претендовать на квартиру, но по каким-то причинам, в том числе по факту смерти, не смогли вступить в наследство.

Необходимая документация Процедура оформления квартиры в собственность предполагает прохождение большого количества действий.

Рекомендуем к прочтению! оформления наследства не срок

Относительно наследства следует понимать, что прежде, чем регистрировать свои права на тот или иной объект, следует их получить. Если квартира находится за границей, то документ составляется иностранными компетентными организациями. Курс валют для стоимости имущества берется также на день открытия наследства.

Срок открытия дела о получении наследства

Трудности, возникающие при подготовке документов на оформление доли квартиры Во время подготовки документов по наследству претендент может столкнуться с проблемами: Документы не имеют юридической силы, если на них затруднительно идентифицировать адрес квартиры, инициалы указанных владельцев, распознать подлинность нотариального удостоверения или печатей государственных органов.

Восстановление официальных бумаг проходит через уполномоченный орган, например, нотариальную контору, которая выдавала завещание. Значительно ускорит этот процесс помощь квалифицированного нотариуса или юриста, существенно помогут имеющиеся копии утраченных испорченных бумаг. Рекомендуется во время восстановления документов оформить заявление в суд о запрете сделок, касающихся квартиры, где есть наследуемая доля, так вы предотвратите незаконные операции с недвижимостью.

Если подготовка документов заняла больше шести месяцев, специалисты нотариальной конторы помогут возобновить пропущенный срок принятия наследства. Для первичного посещения нотариуса и подачи заявления на вступление в наследство нужно принести следующие документы для вступления в наследство на квартиру: После того, как нотариус заведет дело о наследстве, необходимо будет произвести оценку квартиры и собрать справки из нескольких учреждений: Поэтапная процедура принятия и оформления наследства Оформление наследства необходимо начать не ранее 6 месяцев, прошедших со дня смерти наследодателя.

Подготовка необходимых документов для подтверждения права на наследство — свидетельство о смерти, удостоверение личности наследника и документы на квартиру Шаг 2: Визит к нотариусу для подачи заявления на вступление в наследство и документов, подтверждающих это право.

Нотариус заведет наследственное дело, оправит запросы в банки и другие организации для получения информации о материальных активах наследодателя.



Читайте также:

  • Увольнение вольнонаемного сотрудника по собственному желанию сколько выплачивают
  • Консультация юриста