Главная | Как отобрать у мужа квартиру при разводе

Как отобрать у мужа квартиру при разводе


Если по итогам бракоразводного процесса один из супругов был определен в качестве единоличного собственника недвижимости, другой супруг вправе продолжить жить в квартире в течение определенного срока, при условии, что он не имеет возможности переехать в другую квартиру.

Имущество, которое не может быть разделено при разводе согласно закону в обязательном порядке, все-таки можно разделить, если супруги добровольно составили соответствующий договор.

К примеру, такое жилье может быть продано, а выручка поделена, или квартира разделяется физически с выделением отдельных входов и постройкой стен. Претендовать на долю в недвижимости, которая относится к разряду неразделяемой, на которую распространяются единоличные права собственника одного из супругов, другой супруг может в случае, если ему удастся доказать, что на содержание такого имущества были потрачены его личные средства, что привело в результате к существенному увеличению стоимости имущества.

Если приведенные доводы были сочтены судом как веские, то спорная недвижимость будет переведена в категорию совместного имущества со всеми вытекающими правовыми последствиями. Как поделить квартиру при разводе читайте тут. О юридических консультациях по разделу имущества при разводе читайте по ссылке: Данный договор составляется чаще всего до вступления в брак, хотя не редки случаи, когда его заключают, находясь в браке или непосредственно перед его расторжением.

Тема закрыта

Правильно составленный договор снижает риск возникновения конфликтов при разделе имущества, если в нем содержится четко расписанный порядок передачи долей собственности. В контракт также добавляются разделы, оговаривающие права собственности на имущество, которое может быть приобретено в будущем. Если со временем у одного из супругов возникли замечания к одному или нескольким пунктам договора, то документ может быть изменен.

Любые корректировки условий контракта должны проводиться по обоюдному согласию, в результате консенсуса, с последующим заверением новой версии договора у нотариуса.

Раздел служебной квартиры при разводе

Также изменения в контракт могут вноситься в судебном порядке, после подачи иска одним из супругов, выражающего несогласие с текстом договора, касающегося раздела общей собственности. Если один из супругов оказался недоволен результатом раздела общего имущества, проведенного при разводе, у него есть три года для его опротестования.

Удивительно, но факт! Объясняется это тем, что такие квартиры предоставляются не для решения жилищной проблемы граждан, а в связи с трудовыми правоотношениями жильца и владельца квартиры или дома.

Раздел имущества на добровольных основаниях Целью составления подобного добровольного соглашения является разделение прав собственности на имеющееся в наличие имущество. Предметом договора может быть любая собственность, в том числе унаследованная, подаренная и т. Данный документ заключается между лицами, находящимися в брачных отношениях, и желающих обозначить свои права на имеющуюся собственность, в том числе жилплощадь.

Последние статьи

Также договор может быть заключен непосредственно перед разводом, являясь результатом добровольных переговоров о разделе прав на недвижимость. Это возможно, если он докажет, что на содержание указанной квартиры затрачены денежные средства, принадлежащие лично ему или из общего семейного бюджета, которые значительно увеличили ее стоимость дорогостоящий ремонт, встроенная мебель, узаконенная перепланировка и т.

Если суд сочтет доводы вескими, то может вынести решение о переводе данной квартиры в режим совместной собственности. И тогда оба супруга будут иметь на нее равные права. Деление квартиры мужа после развода: Конфликтную ситуацию развивает раздел именно недвижимого имущества. Ведь такой объект стоит не тысячи, а миллионы рублей.

Что говорит законодательство о разделе имущества?

Судебные разбирательства затягиваются на долгие сроки, что не позволяет человеку получить желаемое через месяц после разрыва отношений. Как показывает судебная практика, чаще всего супруги выдвигают требования по разделу недвижимости, которые вмещают сразу несколько условий — раздел дачи, квартиры, дома, земельного участка.

Все условия по разделу таких объектов определяет статья 39 Семейного кодекса РФ, а также статья Гражданского кодекса России. Помимо данных правовых актов, применяются и иные нормы жилищного и градостроительного кодексов. Стоит помнить, что не все имущество может быть поделено между супругами. Не подлежит разделению вся недвижимость, которая получена супругом в дар или по наследию. Также нельзя поделить недвижимость, купленную на средства человека, которые он накопил до бракосочетания.

Служебная квартира при разводе

Но все же, последняя ситуация спорная. И при веских обстоятельствах, можно доказать обратное. Если супруги давно не живут друг с другом, но при этом не оформляли бракоразводный процесс, судебная инстанция может принять решение об оставлении недвижимости, которая приобретена в этот момент, собственностью каждого. Раздел приватизированной квартиры Чуть выше мы упомянули, что нельзя забрать квартиру при разводе, если она перешла в единоличное право собственности мужа в результате первичной приватизации.

Однако все не так просто. Оставить квартиру после развода в своей собственности мужчина может, но только в том случае, если он успел ее приватизировать до заключения брака.

Рекомендуем почитать

Женщина не сможет претендовать на данное жилье, даже если она проживала в ней не один десяток лет, находясь в законном браке. После расторжения брака она обязана сменить место проживания.

Удивительно, но факт! Данный документ заключается между лицами, находящимися в брачных отношениях, и желающих обозначить свои права на имеющуюся собственность, в том числе жилплощадь.

Однако жена может претендовать на половину приватизированной квартиру после развода, оформленную на мужа, при выполнении следующих условий: Как будто нет её у него. Ни слова про деньги, на что живем, как я выплачиваю полумилионный кредит, что едят и чем лечатся дети.

Удивительно, но факт! В таком случае не остается ничего другого, как обращаться с этим вопросом в суд.

В качеств примера можно привести распространенные ситуации — достройка дома, облагораживание придомовой территории, ремонт квартиры, капитальный ремонт автомобиля, обработка сельскохозяйственного земельного участка сада или огорода. Если удастся доказать в суде факт вложения денежных средств и других ресурсов, можно добиться раздела этого имущества или получения денежной компенсации от его законного владельца.

Доказательствами могут служить оценочные документы, фотографии, квитанции о покупке инструментов, деталей, материалов, договора на выполнение работ и оказание услуг, свидетельские показания.

Непростым вопросом является вопрос раздела приватизированной недвижимости. В зависимости от того, когда была совершена приватизация до заключения брака или во время семейной жизни , оба супруга или только один из них принимал участие в процедуре приватизации, зависит право собственности на недвижимость. Если приватизированное имущество принадлежит только одному из супругов, отсудить его практически невозможно, однако в некоторых случаях можно добиться права проживания в помещении.

Удивительно, но факт! Раздел недвижимости в мировом договоре может описывать такую последовательность действий, при которой разведенные супруги больше не будут проживать на одной жилплощади.

Можно ли отсудить большую долю при разводе? Если супруги смогли полюбовно договориться и заключили брачный контракт или соглашение. При продаже данного жилья и покупке двух отдельных квартир. В случае продажи этого жилья и равноценного раздела денег. При буквальном разделе квартиры выделили два отдельных входа в ней, возвели новые стены.

Когда раздел имущества не происходит?

Кроме того, важно учитывать, что если супруг обратится по вопросу раздела имущества в суд, то у него есть шанс получить свою долю даже в случае приватизации квартиры бывшим супругом или если она наследственная, подаренная ему или он купил ее до брака. Так как же отсудить квартиру у мужа? Вполне возможно отсудить свою долю, если доказать суду, что на содержание данной квартиры затрачены личные денежные средства или из общего бюджета, которые заметно увеличили ее реальную стоимость например, если жена оплатила дорогостоящий ремонт, узаконенную перепланировку, купила встроенную мебель и т.

В случае, если суд сочтет приведенные доводы вескими, то он может принять решение о том, чтобы перевести данную квартиру в режим совместной собственности.

Тогда оба бывших супруга будут на нее иметь абсолютно равные права.

Удивительно, но факт! Недвижимость была получена в дар или в качестве наследства.

Рассмотрим, какие права имеет жена в случае, если квартира была приватизирована на мужа.



Читайте также:

  • Кража из гаражей омск
  • Консультация юриста