Главная | Ипотека только сбербанк или др банки

Ипотека только сбербанк или др банки


Взять можно от тысяч до 60 миллионов рублей. Для получения кредита потребуется быть трудоустроенным не менее полугода и иметь постоянную регистрацию в РФ. Выдает кредит гражданам от 21 до 65 лет. Наибольший срок составляет 30 лет.

Почему Сбербанк

Обязательным условием является наличие 1 года официального трудоустройства, подтвержденного документами, например, трудовой книжкой. Стаж человека на последнем месте трудоустройства — не менее полугода. Первоначальный взнос по ипотеке Сбербанка Получить ипотеку без внесения личных сбережений практически невозможно. Имеющиеся у заемщика накопления позволяют кредитору делать выводы, что клиент имеет достаточный доход, чтобы не только накопить большую сумму, но и впоследствии выплачивать ежемесячные взносы по договору.

Чем больше клиент готов внести в качестве первоначального взноса, тем больше шансов получить положительное решение по ипотеке. Также от того, сколько внесено денег, зависит и ежемесячная процентная ставка. Но иногда заемщик может обойтись и без первоначального взноса, например, использовать имеющийся сертификат материнского капитала или предложить в качестве залога имеющееся имущество жилье, автомобиль и пр. Для этого откройте сайт компании и пройдите в раздел для частных клиентов.

Рейтинги лучших

Здесь вы можете ознакомиться с информацией по жилищным программам кредитования, сделать предварительный расчет и заполнить заявку. Заявка на ипотечный кредит может быть подана тремя способами: Непосредственно в офисе Сбербанка. Посредством обращения к партнерам компании — аккредитованным ипотечным агентствам и застройщикам или кредитным брокерам. Как повысить доверие банка — актуальные рекомендации Перед обращением за ипотекой не испортите вашу кредитную историю. Выплачивайте ссуды и займы вовремя.

Как мы работаем

Даже небольшая просрочка по товарному кредиту 5 лет назад может стать причиной отказа по ипотеке. Сбербанк оценивает платежеспособность каждого клиента. Обязательно подтвердите вашу занятость и доходность, не только основную, но и дополнительную. Высокие заработки не так важны, если вы каждые полгода меняете работодателя. Для Сбербанка главное стабильность. В заявке можно указать размеры совместного дохода супругов, но он должны быть подтверждены документально.

Не стоит предоставлять банковскому сотруднику недостоверные сведения и подделывать справки. Считается, что если вы готовы рискнуть внушительной суммой, значит, вы все хорошо обдумали и просчитали.

Кроме того, раз вам удалось накопить на первоначальный взнос, то вы наверняка умеете распоряжаться доходами. Иначе говоря, вы надежный человек, и с вами можно иметь дело.

Удивительно, но факт! Не ориентируйтесь лишь на размер процентной ставки.

К тому же первоначальный взнос снижает сумму кредита, а вместе с ней и размер процентной ставки. Кредитная история Кредитная история — второй по значимости фактор после платежеспособности. Если в прошлом у вас были проблемы с выплатами кредитов, то новый одобрят очень неохотно и под огромные проценты. Понятно, что не всегда просрочки возникают по вине должника, но не каждый банк захочет разбираться в причинах.

Плохую кредитную историю надо исправлять.

Удивительно, но факт! Только на квартиры в домах, которые еще не сданы.

Для этого следует расплатиться по старым долгам и взять несколько новых кредитов. Сделать это сложно, но иначе ничего не получится. Только после того, как закроете черные пятна в кредитной истории успешно погашенными кредитами, вы можете обращаться за ипотекой. В противном случае отказ практически гарантирован.

Также нет ничего хорошего в чистой кредитной истории. Пусть в вашем кредитном досье появится кредита, хотя бы на небольшую сумму. Можете купить телефон в кредит или оформить кредитную карту. Только не забывайте вовремя вносить платежи.

Популярное

Это добавит вам баллов, когда придете за ипотекой. Социальные факторы Возраст Возраст заемщика всегда имеет значение, что бы ни говорили банки.

Удивительно, но факт! Кстати, если будут запрашивать дополнительные документы, помимо тех, что указаны в перечне, не спорьте, предоставьте.

Думал, что пенсионеров в принципе кредитуют только на короткий срок. До 75 лет человек спокойно может брать через Сбербанк ипотеку. Какое жилье вообще берут в ипотеку пенсионеры? Кто-то переезжает сюда из деревень. Кто-то помогает внукам и детям. Прямо могу сказать, что Сбербанк пенсионеров любит.

И одобряют очень хорошие суммы на достаточно длительный период. У клиента есть возможность растянуть срок ипотеки на 30 лет.

Удивительно, но факт! И вот спрашивается, а сразу, 3 года назад, этого нельзя было сделать??

Приходит клиент в 45 лет. Он может на 30 лет взять ипотеку. Растянули срок — уменьшили ежемесячный платеж. Я как раз говорю о случае, когда одобрили меньше. А по вопросу рефинансирования — у Сбербанка такая программа тоже есть. Если вы брали кредиты в другом банке ,и там процентная ставка была выше, то в Сбербанке можно рефинансировать его, снизив ставку и платеж. После материала, в котором прозвучало, что часто в Ставропольском крае, да и Краснодарском берут квартиры в ипотеку, запускают жильцов и жильцы окупают им ипотеку, стали возникать вопросы, что банки этот доход не учитывают при рассмотрении одобрения ипотеки.

То ли это будет доход от аренды жилья, то ли вы подрабатываете, то ли у вас свое хозяйство.

Какие нужны документы

Обсудили цену с продавцом, скинули еще 50 тыс рублей, в итоге получилось тыс рублей. Сбор документов Этот этап очень простой. Меня он практически никак не касался. От владельца квартиры я получил все необходимые документы и отправил их ипотечному менеджеру через чат на сайте ДомКлик.

Сколько дней одобряют ипотеку в Сбербанке?

Документы были собраны и проверены за день или два. Одобрение недвижимости Этот этап подольше. А если и разрулятся, то проведенное перекредитование уже увеличит долг. Сам через это проходил! В итоге пришлось отказаться от квартиры и зафиксировать убытки. Аленка У меня тяжелая ситуация — Сбербанк забирает квартиру за долги.

Удивительно, но факт! Много лет был хорошим заемщиков в ВТБ 24, как только возникли проблемы с работой, банк ни в какую не хочет не реструктуризировать мою ипотеку, не рефинансировать.



Читайте также:

  • Какими документами подтверждаются права законных представителей
  • Уведомление о сокращении штата в центр занятости
  • Адвокатская тайна понятие смысл назначение
  • Гражданский кодекс 434 статья
  • Консультация юриста