Главная | Ипотека на жилье в николаеве 2017

Ипотека на жилье в николаеве 2017


Лучшие банковские продукты для населения - 2018

Ирина, поселок Козова, Тернопольская область Человек первый в очереди на кредит, уже выбрал квартиру, но у фонда нет всей суммы, необходимой для выплаты ее номинальной стоимости. В таких случаях фонд может предложить профинансировать покупку частично.

Так свою квартиру купила Ирина из поселка Козова в Тернопольской области, которая попросила не называть ее фамилию. Женщина узнала о программе в году. Тогда же вместе с мужем и двумя детьми она стала на квартирный учет и в очередь на кредит в фонде. Спустя четыре года она была в очереди первой. Ирина выбрала 3-комнатную квартиру в новострое площадью в 74 кв. В фонде сказали, что могут выделить лишь Оставшиеся гривень она будет поквартально выплачивать на протяжении 29 лет равными платежами по ,9 гривень.

Этой осенью ее дом сдали в эксплуатацию, и сейчас Ирина оформляет собственность на жилье. К ее счастью под самый Новый год — 31 декабря — государство оплатило свою часть суммы.

Протоиерей Николай, Северодонецк, Луганская область Священник из Северодонецка протоиерей Николай ждал свой кредит намного меньше — около полугода. Отчасти на это повлияла война на востоке страны. В Северодонецке сейчас находится офис Луганского регионального управления фонда содействия молодежному строительству, который переехал туда после оккупации города пророссийскими войсками.

Квартира в кредит

После переезда очередь, состоявшая в основном из луганчан, стала недействительной. Поэтому управление фонда сформировало новую уже из жителей неоккупированной части области. Супруга Николая наткнулась на рекламу молодежного кредитования в Facebook.

Квартирный вопрос для семьи с двумя детьми полутора и трех лет стоял очень остро. Своего жилья не было. Какое-то время Николай его арендовал. Но потом это стало не по карману, и он переехал к родственникам. В конце года Николай начал сбор документов.

Удивительно, но факт! Дальше претендент заключает инвестиционный договор с застройщиком и идет с ним в фонд.

В феврале после сессии горисполкома его семью поставили на квартирный учет. Еще через пару недель он отнес пакет документов в фонд.

Удивительно, но факт! Семья Оксаны уже три года ежеквартально выплачивает по кредиту 2 гривни.

Доходов семьи для оформления кредита не хватало, поэтому он попросил родственников выступить поручителями. Квартиры в местных новостройках для Николая были слишком дорогими. Поэтому пришлось подыскивать вариант на вторичном рынке.

Удивительно, но факт! Таким образом, при рассрочке покупатель жилья все равно переплачивает, но даже такие предложения могут быть выгоднее банковских кредитов на недвижимость.

Но это оказалось не так просто. То, что в сделке будет участвовать фонд и она будет проходить по безналу, большого энтузиазма у продавцов не вызывало. Первый, с которым удалось договориться, потом от нее отказался. При этом все документы с фондом были уже подписаны, стоимость кредита просчитана, и деньги уже пришли на счет регионального отделения.

Где взять в г.Николаев ипотеку?

Нужно было срочно искать подходящую замену. Ситуацию усложняло то, что по условиям программы дом должен быть не старше 20 лет, а таких объектов в Северодонецке лишь около десятка. Трехкомнатную квартиру площадью 72 кв.

Сделку закрыли через три недели. Николай оформил молодежный кредит на сумму гривень на 30 лет.

Удивительно, но факт! На этот раз у ее семьи было преимущество — мужу как раз должно было исполниться 35 лет, а это граничный возраст для получения займа.

Он заплатил 32 гривень первичного взноса, еще 21 ушла на услуги нотариуса, риелтора и страховки. Теперь его семье нужно будет выплатить гривень. Их квартальный платеж составляет гривень. По словам Николая, хозяйка купленной квартиры тоже боялась связываться с фондом, и уговорить ее было непросто. Сейчас он является членом общественного совета при управлении фонда и помогает информировать людей об условиях государственной программы молодежного кредитования.

Ситуация по Украине Главный источник средств для Госфонда содействия молодежному жилищному строительству — местные бюджеты.

Молодежный кредит

Поэтому картина с выдачей молодежных кредитов отличается в зависимости от региона. За 10 месяцев этого года больше всего их выдано в Николаеве и области — 27, на втором месте Полтава и область — 23, на третьем — Харьков и область — До конца года в этих регионах планируют профинансировать еще по нескольку кредитов.

Хуже всего ситуация в Киеве и области, где в м не выдали ни одного займа.

Удивительно, но факт! Займы до зарплаты - это доступный способ занять деньги в долг быстро, без залога и бюрократии.

Всего за время работы фонда с года было выдано кредитов. Естественно для того, чтобы взять ипотеку из этих банков необходимо предоставить справку о доходах, согласие супруга если кредит на жилье берет человек, состоящий в браке , а также заключить договор о том, что в случае невыплаты ипотеки квартира переходит к банку. Не стоит думать, что в качестве дохода банки рассматривают только зарплату. Начисленные проценты с депозитов, наследство, деньги от официальной сдачи квартиры — все это также считается официальным доходом.

Условия ипотеки в Николаеве

В этом случае ему необходимо будет в течении 10 лет выплачивать ежемесячно банку по 10 гривны. То есть для получения кредита на жилье его официальный доход должен составлять не менее гривен.

Такие доходы имеет мизерная часть населения, поэтому пока ипотечные программы банков не пользуются популярностью. Да и размер выплат по кредиту на жилье за 20 лет может в несколько раз превысить стоимость недвижимости.

Что нужно знать о молодежном кредите

Такая ситуация удручает, если посмотреть на ставки по кредитам на недвижимость за рубежом. Так что огромные ставки по кредитам на недвижимость в Украине это не норма, а большая беда нашей страны.

Удивительно, но факт! В таких случаях фонд может предложить профинансировать покупку частично.

Но, в ближайшем будущем ситуация может улучшиться. Ставка по ипотеке зависят от учетной ставки НБУ. Это процент, под который Нацбанк кредитует банки.

Что это и как его получить?

Если курс гривны останется стабильным, регулятор будет и дальше снижать учетную ставку, что приведет к удешевлению кредитов на жилье. Соответственно оптимальный вариант — подождать с оформлением кредита на недвижимость несколько лет. Рассрочка от застройщика - альтернатива ипотечным кредитам? Многие застройщики предлагают клиентам оплатить жилье в рассрочку. В своей рекламе застройщики обычно указывают, что при такой схеме инвестор ничего не переплачивает, но на самом деле это не так.



Читайте также:

  • Административное правонарушение срок давности лишение прав за
  • Договор аренды квартиры подлежит ли регистрации
  • Как заводить детей если ипотека
  • Консультация юриста бесплатно on-line
  • Консультация юриста