Главная | Государственная регистрация прав на недвижимое имущество арестованного имущества

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество арестованного имущества


Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте.

Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством почтового отправления направляются в подразделение органа регистрации прав согласно перечню подразделений органа регистрации прав, который опубликован на официальном сайте. В случае представления заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов посредством почтового отправления: При проверке юридической силы правоустанавливающих документов в зависимости от вида документа также проверяется: Сделка должна соответствовать закону или иным правовым актам.

Удивительно, но факт! Акт описи и ареста имущества подписывается судебным приставом - исполнителем, взыскателем, если он присутствовал при аресте имущества, должником, понятыми и хранителем имущества.

С учетом требований, предъявляемых законодательством Российской Федерации к договорам, при проведении правовой экспертизы проверке законности сделки проверяется: Соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не участвующих в сделке, а также публично-правовых интересов в установленных законом случаях.

По результатам правовой экспертизы документов и проверки законности сделки государственным регистратором может быть принято одно из следующих решений: Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода, прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки.

Удивительно, но факт! В целях обеспечения исполнения исполнительного документа по имущественным взысканиям по заявлению взыскателя судебный пристав - исполнитель одновременно с вынесением постановления о возбуждении исполнительного производства вправе произвести опись имущества должника и наложить на него арест, о чем указывается в этом постановлении.

Приостановление государственной регистрации происходит по инициативе государственного регистратора при возникновении у него сомнений в наличии оснований для регистрации прав, а также в подлинности документов. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и или подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.

Читать популярные статьи на сайте

Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя заявителей о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения.

Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений. В государственной регистрации должно быть отказано, если в течение установленного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав. В случае, если государственная регистрация была приостановлена в связи с отсутствием какого-либо документа, необходимого для государственной регистрации, после его представления получения проводится дополнительная правовая экспертиза.

Государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на месяц. Государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на три месяца на основании заявления в письменной форме правообладателя, стороны сторон сделки или уполномоченного им ими на то лица при наличии у него надлежаще оформленной доверенности.

В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления. Сложившаяся практика свидетельствует о том, что правоустанавливающими документами на объекты недвижимости, приобретенные на торгах, могут служить: Все документы, представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям статьи 18 Закона ФЗ и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав ЕГРП.

Организация приобрела на торгах здание, правоустанавливающие документы на которое были поданы на государственную регистрацию.

Удивительно, но факт! Описав имущество, судебный пристав - исполнитель обязан объявить должнику о запрете распоряжаться им, т.

При проведении правовой экспертизы документов было установлено, что правоустанавливающие документы протокол о результатах торгов по продаже арестованного имущества и акт приема-передачи арестованного имущества к протоколу представлены в одном экземпляре-подлиннике, поскольку второй экземпляр был утерян.

Государственная регистрация производится путем внесения записи об аресте в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Удивительно, но факт! В случае отказа взыскателя от имущества оно возвращается должнику по акту передачи, а исполнительный документ - взыскателю.

Об осуществлении государственной регистрации ареста в обязательном порядке уведомляется правообладатель, что также дает ему дополнительную возможность защиты своих интересов. В качестве судебных документов о наложении арестов, выступающих основаниями для государственной регистрации арестов в Едином государственном реестре прав, могут выступать: В соответствии с Гражданским кодексом РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Рекомендуем к прочтению! ликвидация предприятия в волгограде

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Государственная регистрация права, возникшего в ранее установленном порядке, требуется в случаях государственной регистрации перехода данного права, его ограничения обременения или случаях регистрации сделки с объектом недвижимого имущества.

При выявлении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, в случае явного отсутствия или недостаточности у должника имущества, взыскание на которое обращается в первоочередном порядке, судебный пристав-исполнитель до наложения ареста устанавливает, зарегистрировано ли право на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

С этой целью судебный пристав-исполнитель направляет запрос в Федеральную регистрационную службу и запрашивает необходимые сведения у должника.

В случае если объект не зарегистрирован в органе регистрации прав на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель устанавливает наличие следующих документов фактов: Если решение об отводе такого участка уполномоченным на то органом не принималось, и или отсутствует разрешение на строительство, то постройка, а равно незавершенный строительством объект в соответствии с гражданским законодательством признается самовольным и у лица, воздвигшего такую постройку в соответствии со ст.

Таким образом, взыскание может быть обращено и на высвобождаемое военное имущество, включенное в перечни, утвержденные распоряжениями Мингосимущества. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность несет собственник соответствующего имущества ст. Таким образом, обращение взыскания на другие виды имущества учреждений, за исключением всех видов денежных средств, действующим законодательством не предусмотрено.

По обязательствам казенного предприятия при недостаточности его имущества субсидиарную ответственность несет Российская Федерация ст.

Казенным является предприятие, созданное по решению Правительства РФ на базе имущества, находящегося в федеральной собственности, и имеющее имущество в оперативном управлении. Обращение взыскания на имущество организации - должника осуществляется независимо от того, в чьем фактическом пользовании оно находится.

Обращение взыскания на имущество должника - организации, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом или договором, производится после получения взыскателем либо лицом, осуществляющим взыскание, отметки банка, осуществляющего обслуживание расчетного текущего счета должника, об отсутствии либо недостаточности денежных средств должника для удовлетворения требований взыскателя. При обращении взыскания на имущество организации - должника реализация объектов недвижимого имущества осуществляется в третью очередь после обращения взыскания, во-первых, на ценные бумаги, денежные средства, валютные ценности, легковой автотранспорт, во-вторых, на готовую продукцию, иные материальные ценности, непосредственно не участвующие в производстве и не предназначенные для непосредственного участия в нем.

После ареста судебным приставом - исполнителем принадлежащего должнику - организации недвижимого имущества он в трехдневный срок направляет в территориальное агентство Федеральной службы России по финансовому оздоровлению и банкротству уведомление о произведенном аресте имущества должника с приложением сведений о составе и стоимости имущества, на которое наложен арест, а также о сумме требований взыскателя.

Ответ - уведомление территориального агентства Федеральной службы России по финансовому оздоровлению и банкротству по осуществлению им действий по возбуждению в арбитражном суде производства по делу о несостоятельности банкротстве должника - организации либо о неосуществлении таких действий подлежит направлению в пределах двухнедельного срока с даты получения документов. При получении уведомления территориального агентства Федеральной службы России по финансовому оздоровлению и банкротству об осуществлении им действий по возбуждению в арбитражном суде производства по делу о несостоятельности банкротстве должника - организации судебный пристав - исполнитель обращается в соответствии со ст.

При исполнении иных исполнительных документов заявление об отсрочке исполнения направляется в орган, выдавший исполнительный документ. В случае возбуждения арбитражным судом производства по делу о несостоятельности банкротстве должника - организации исполнительное производство и реализация его имущества, на которое обращено взыскание, приостанавливаются до рассмотрения арбитражным судом вопроса по существу.

Удивительно, но факт! Заявление на государственную регистрацию ранее возникших прав, может быть подано вместе с заявлением на государственную регистрацию перехода этого права, его обременения или сделки с соответствующим недвижимым имуществом.

В случае реорганизации должника - организации взыскание по исполнительным документам обращается на имущество той организации, на которую в соответствии с гражданским законодательством возложена ответственность по обязательствам должника - организации. Замена должника на правопреемника производится постановлением судебного пристава - исполнителя. В случае ликвидации должника - организации исполнительные документы, находящиеся у судебного пристава - исполнителя, передаются ликвидационной комиссии ликвидатору для исполнения, о чем сообщается взыскателю.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, приобретенное в порядке исполнительного производства 7. Если право должника на реализованный в процессе исполнительного производства объект недвижимого имущества не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, до регистрации права взыскателя на указанный объект необходимо сначала зарегистрировать право должника в порядке ст.

Заявление о государственной регистрации права должника в порядке ст. Заявление о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, реализованный на торгах, в соответствии со ст. К заявлению о государственной регистрации должен быть приложен документ об оплате регистрации.

Удивительно, но факт! Кроме того, документ о наложении ареста может быть представлен в регистрирующий орган любым заинтересованным лицом с предъявлением паспорта или иного документа, удостоверяющего личность.

Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность: В случае представления документов на государственную регистрацию представителем правообладателя, требуется доверенность, составленная от имени правообладателя.

Доверенность может быть как нотариально удостоверенной, так и совершенной в простой письменной форме.

Удивительно, но факт! Документ об уплате государственной пошлины п.

Доверенность, выданная юридическим лицом, должна иметь номер, дату, подпись руководителя или иного лица, уполномоченного на это учредительными документами, и скрепляться печатью организации. Она может быть оформлена на бланке организации. Представитель юридического лица предъявляет учредительные документы юридического лица: Помимо документов, указанных в п.



Читайте также:

  • Сколько стоит регистрация авто
  • Договор купли-продажи земельного участка в дачном сообществе
  • Понятие завещания. формы завещания
  • Договор о раздел совместно нажитого имущества рб
  • Консультация юриста