Главная | Если взяли ипотеку а жена ушла в декрет

Если взяли ипотеку а жена ушла в декрет


Если вы состоите в официальном браке, ваш муж автоматически становится созаемщиком. При высоком официальном доходе супруга вопрос, одобрят ли ипотеку, если жена в декрете, даже не возникнет. Но учтите, что высчитывается суммарный доход на каждого члена семьи.

Удивительно, но факт! В этом случае, даже при наличии средств капитала ее основного дохода может не хватить для погашения ипотеки.

Например, если муж получает 80 , вы официально не работаете и у вас двое детей, то доход составит 20 на человека, а это не так много.

По некоторым программам можно привлекать и других созаемщиков, например, родителей супругов. Это особенно выгодно, если они имеют высокий официальный доход.

Если средств недостаточно

Для банка это тоже определенный гарант безопасности. Стоит ли так рисковать или воспользоваться ипотекой после декрета — решать исключительно вам. Декрет во время ипотеки.

Удивительно, но факт! Практически все российские банки принимают во внимание банкротство работодателя или сокращение штата.

Как же поступить тем заемщикам, которые уже получили жилищный кредит и вынуждены уйти в декретный отпуск? В данной ситуации ваши действия во многом будут зависеть от дохода вашей семьи.

Удивительно, но факт! Это значит, что получить ипотечный кредит ей будет сложнее, чем клиенту, подходящему под стандартные требования.

Если семья оказалась в сложном финансовом положении и не может своими силами погашать ипотеку, то решить вопрос можно посредством обращения в АИЖК. В этой программе принимают участие более финансовых организаций.

О ее наличии можно узнать непосредственно у кредитора, там же необходимо оставить соответствующее заявление. Застраховаться от подобных случаев в отношениях с кредитором, увы, никак нельзя — навстречу банк не пойдет. Но если собственник уже вступил во владение имуществом, и планирует сдавать его в аренду, чтобы покрыть свои расходы по кредиту, можно пробовать договориться с банком об отсрочке на месяца — просто в этом случае придется заплатить больше.

Отсрочка ипотеки при увольнении Потеря работы лишает большинство заемщиков основного источника работы. Практически все российские банки принимают во внимание банкротство работодателя или сокращение штата.

Особенности оформления ипотеки, если супруга в декрете

Но добровольный уход с места работы или увольнение вследствие дисциплинарного нарушения к причинам для отсрочки не относится. Возможность подтвердить достаточный уровень доходов есть и у женщин, имеющих солидный депозит или ценные бумаги, приносящие стабильные дивиденды.

Удивительно, но факт! Рассмотрим основные причины отказа банка от предоставления жилищного кредита женщинам в декрете.

Что касается главы семейства, то ему не стоит волноваться, дадут ли ипотеку, если жена в декрете, если его ежемесячного дохода будет хватать на то, чтобы рассчитываться с банком-кредитором и одновременно содержать семью. Таким образом, помощь мужа в привлечении банковского финансирования будет нелишней, однако часто встречаются случаи, когда глава семьи не может выступать заёмщиком, поскольку его кредитная история оставляет желать лучшего или доходы не могут быть подтверждены из-за отсутствия официального трудоустройства.

Удивительно, но факт! На мои возражения, что ребенок общий, а сижу с ним только я и лишаюсь возможности работать он не реагировал.

Дают ли ипотеку в декретном отпуске для соискателя займа в таких ситуациях зависит от его возможности привлечь поручителей в лице родственников или проверенных друзей.

Чаще всего банковские учреждения отклоняют заявки тех клиентов, работа с которыми сопровождается высокими рисками.

Удивительно, но факт! Второй обязательный критерий — серьезное ухудшение материального состояния семьи.

Связано это чаще всего с ожидаемым пополнением семейства. К сожалению банки не всегда положительно относятся к семьям, где жена находится в декрете.

Кому полагается отсрочка по ипотеке

Требования банков к каждой конкретной семье могут различаться. Единственное в чем точно сходится большинство банковских учреждений — это невозможность женщины, находящейся в декрете, оформить ипотеку на себя. По правилам выплаты, которые мать получает на ребенка нельзя использовать для оплаты ипотеки, поэтому банки не хотят брать на себя такие риски и чаще всего отказывают женщине. Если жена находится в декрете, то есть только один выход — оформить ипотеку на мужа. Особенности оформления ипотеки, если супруга в декрете Единственный выход оформить кредит на квартиру, это оформить его на мужа, который имеет высокий стабильный ежемесячный заработок.

Однако судебное разбирательство с женщиной, имеющей новорожденного ребенка, часто сопряжено со сложностями. Суд может войти в положение матери и принять решение, которое не удовлетворит в полной мере требования кредитора. Отсутствие гарантий Отказ банка может последовать в силу отсутствия у заемщика дополнительных гарантий выплаты ссуды — залога, поручителя или созаемщика.

Почему банк может отказать?

Еще сложнее получить одобрение банка женщине в декрете без мужа. В этом случае, даже при наличии средств капитала ее основного дохода может не хватить для погашения ипотеки.

Удивительно, но факт! Это может быть неполный рабочий день или укороченная неделя.

Декретный отпуск заканчивается через 70 дней после рождения малыша. Выйдя на работу по истечении этого срока женщине гораздо проще взять ипотечный кредит, так как она сможет предоставить справки о зарплате. Если же мать вышла в отпуск по уходу за ребенком, то ей следует подумать о том, как увеличить свои шансы на одобрение жилищного кредита.

Как повысить шансы на получение?

Рекомендуем к прочтению! сколько брать в ипотеку



Читайте также:

  • Ликвидация предприятия на испытательном сроке
  • А.ишимова история россии в рассказах для детей содержание
  • Как проходит сделка купли продажи с ипотекой в втб 24
  • Договор дарения отца для дочери земельного участка
  • Консультация юриста