Главная | Доля несовершеннолетних при приватизации квартиры

Доля несовершеннолетних при приватизации квартиры


Приватизация квартиры с детьми, не достигшими возраста полной дееспособности, в любом случае происходит под контролем органов попечительства, представители которых строго следят за соблюдением прав и интересов детей.

Удивительно, но факт! Они могут принимать самостоятельные решения, а также писать заявления, но все их действия должны реализоваться лишь с согласия родителей или органов опеки.

Возможные варианты участия ребенка в процессе Внимание! Оформление жилья с детьми до 18 лет в собственность практически всегда сопряжено с рядом сложностей и нюансов. Чтобы во всём разобраться, следует рассмотреть, как действовать в зависимости от конкретной ситуации.

Без участия Единственный способ исключить ребёнка, ещё не отметившего летие, из списка участников приватизации — выписать его из оформляемой в частную собственность квартиры. Поэтому ребёнка сразу после выписки необходимо прописать в другую квартиру, где на него будет выделена доля не меньше прежней.

А также в этой квартире должен быть зарегистрирован один из родителей. Без согласия уполномоченной организации в этом случае не обойтись. После достижения 18 лет гражданин вправе обжаловать итог приватизации и с большой долей вероятности выиграть процесс в суде. При приватизации без участия несовершеннолетник порядок действий такой: В паспортном столе выписать ребёнка из приватизируемой квартиры и оформить новую прописку.

Приватизация жилья на ребёнка

Обратиться в местные органы опеки и попечительства для получения соответствующего разрешения. Написать заявление на приватизацию и включить в него всего желающих участвовать в процессе. Многие интересуются сколько стоит приватизация квартиры. Читайте об этом в одной из наших статей. Квартиру можно приватизировать на несовершеннолетнего.

Приватизация и права несовершеннолетних На данный момент в законе права несовершеннолетних касательно приватизационного процесса строго защищены: Если в жилье прописаны несовершеннолетние лица лет, для проведения приватизации требуется их согласие; Если в квартире зарегистрированы только несовершеннолетние, их представители должны в течение трёх месяцев оформить договор о передаче жилья в их собственность.

Удивительно, но факт! Мать купила себе по ипотеке квартиру в МСК, Люберцы 2 комн.

Можно ли прописать ребёнка в квартиру, где никто не прописан подробнее тут ; Если человек принимал участие в приватизационном процессе в то время, когда ему не было ти лет, он сохраняет право на единичную бесплатную приватизацию.

Но прописан его отец? При приватизации право на долю будет иметь отец, а не ребенок.

Как учитываются права несовершеннолетних детей при приватизации недвижимости?

Ребенок будет только впоследствии наследовать долю отца Какова обязательная доля несовершеннолетнего при приватизации квартиры. Положена ли ему доля, если его родители отказались от приватизации.

Здравствуйте Татьяна, При приватизации квартиры несовершеннолетние имеют такие же равные права как и остальные участники приватизации. Такую квартиру в будущем будет крайне сложно продать. От права на свою долю от приватизации можно также отказаться в пользу одного из лиц проводящих приватизацию. В этом случае доля отказавшегося будет передана в пользу того, кому она была отчуждена. При этом пожизненное право пользования всей квартирой за лицом, которое отказалось от приватизации в пользу другого лица, сохранено не будет.

Родители действуют от имени своих несовершеннолетних детей.

Сообщества

Однако чтобы родители могли отказаться от приватазации за своего ребёнка нужно согласие на это органов Попечительства и Опеки. Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы хотели бы уточнить - кликните на значок "написать юристу" рядом с моим именем, я буду рад помочь. Верно ли - получается в этот момент я имел суммарную жилую площадь 30 кв. В нашем городе норматив площади 18 кв. Еще через один год женился и прописал жену к себе. Жена не имеет собственности вообще.

Удивительно, но факт! Полезное видео Посмотрите видео об участии детей в приватизации:

Так как из-за свадьбы произошло уменьшение жилой площади на каждого члена семьи, то решили собирать документы на улучшение жилищных условий. То есть, если я прав, то какой иск подавать в суд чтобы иметь подтверждение своей правоты и подстраховаться?

Возрастные категории

Денис, "заранее" никакое решение суда вы не получите, в суд с иском обращаются зазащитой нарушенного права. Также разрешается самостоятельное оформление перехода права на квартиру несовершеннолетним в случае смерти или же лишения прав родителей такого ребенка. При этом закон устанавливает обязательный для вышеуказанных органов трехмесячный срок для заключения договора.

Удивительно, но факт! Родители могут не участвовать, ребенок - обязательно.

Кроме того, все расходы по заключения договора возлагаются на собственника имущества в случае перехода прав на несовершеннолетнего гражданина. Также законом установлено такое положение, что если ребенок стал собственником имущества в порядке приватизации, то он имеет право на участие в бесплатной приватизации уже после совершеннолетия.

Однако в совершеннолетнем возрасте, как и иные категории граждан, участвовать в этом процессе можно лишь один раз.

Заключение В целом законодательство рассматривает детей как полноправных участников процесса приватизации.

Рекомендуем почитать

Они могут участвовать в ней вместе со своими родителями, а также отдельно от них в случае их смерти или лишения родительских прав. В ситуациях, связанных с переходом прав на квартиру в частные руки, на защиту их прав встает орган опеки и попечительства, а при решении спорных вопросов — суды ориентируются на интересы детей.

Кроме того, законодательство разрешает участие в приватизации гражданина в совершеннолетнем возрасте, даже если он уже участвовал в таком процессе до своего совершеннолетия. Дети стали полноправными участниками процесса с года, после внесения соответствующих поправок в Закон о приватизации. С этого времени на детей, прописанных на жилплощади, выделяется доля, равная долям всех остальных участников процесса.

На что я имею право?

Удивительно, но факт! Сразу скажем, что участие юных жильцов в приватизации — обязательно.

Процедура проводится по стандартной схеме, с тем же пакетом документов, что и в других случаях. Существенным отличием являются права несовершеннолетнего на повторную приватизацию другой жилплощади, по достижении им совершеннолетия.

Полноправные участники

Совершеннолетним гражданам участвовать в приватизации можно однократно. Если в оформляемой квартире зарегистрирован ребёнок, но он по каким-то причинам не принял участия в процессе и от его имени не получен отказ, договор считается ничтожным и подлежит аннулированию. Спорные вопросы На какую жилплощадь может претендовать гражданин до 18 лет?

Спорные вопросы участия несовершеннолетнего в приватизации возникают в тех случаях, когда его родители зарегистрированы по разным адресам. Попытки претендовать на жилплощадь второго супруга не редкость. Закон чётко регламентирует правила участия детей в процедуре в подобных ситуациях: Совершеннолетие может наступить раньше срока, если он вступил в брак, который разрешён с 14 лет.

Относительно процесса получения права собственности закон разделят не достигших совершеннолетия на две группы. Лица до летнего возраста. Если же у органов попечительного совета в подобных ситуациях возникают разногласия, то решение вопроса происходит коллегиально.

Удивительно, но факт! Такое одобрение можно получить лишь в том случае, если дети на момент перехода прав имеют иное жилье, по жилищным условиям лучшее, чем приватизируемое.

Когда появляется на свет новорожденный малыш, а приватизация квартиры уже была осуществлена, то он не становится частичным собственником жилплощади, а лишь получает прописку. Права несовершеннолетних граждан Ни родители, ни опекуны не имеют права исключать детей из процесса приватизации. Приватизация квартиры, если прописан несовершеннолетний, предполагает, что после ее проведения ребенок становится собственником объекта недвижимости. Даже если его прописывают по другому адресу, за ним остается право на оформление жилья в собственность.



Читайте также:

  • Максимальный возраст для получения ипотеки в сбербанке
  • Ипотека по договорам участия в долевом строительстве
  • Развод с точки зрения мужа
  • Консультация юриста